# Prix immobilier Montapas (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montapas (58) : maison 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montapas-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Montapas INSEE 58171 269 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montapas (58) Une maison s'y vend **793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 253 ventes enregistrées Maison 793€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 46k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **676**Maison mai juin juil. oct. nov. févr. mars mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 15 3 2 2 1 2 8 7 4 2 12 3 mai juin juil. oct. nov. févr. mars mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│12 │676 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │815 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 114 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 134 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │672 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │2 ─────────────┼────── juillet 2024 │2 ─────────────┼────── juin 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │15 │1 750 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │907 €/m² │54 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 793 €/m² en tête de page, 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 69 │69 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/11/2025 · 122 │122 m² │82 500 € │676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 54 m² │54 m² │44 000 € │815 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 88 │88 m² │49 000 € │557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 72 │72 m² │98 000 € │1 361 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 02/05/2025 · 54 m²│54 m² │49 000 € │907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 37 │37 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 90 │90 m² │60 500 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces25/10/2024 · 54 m² │54 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/05/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/05/2024 · 359 │359 m² │668 500 €│1 862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/05/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 10/05/2024 · 86 │86 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │70 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montapas ? En médiane sur 12 mois, 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bazolles](https://pr│1 765 € │28 │7,2 km escriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ lles-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │11,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 856 € │17 │11,6 km Collancelle](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -collancelle-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](htt│545 € │29 │11,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aunay-en-bazois-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │14,4 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://pr│708 € │16 │15,7 km escriptio.fr/dvf/lima│ │ │ nton-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │23,8 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préporché](https://p│2 520 € │37 │26,1 km rescriptio.fr/dvf/pre│ │ │ porche-58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montapas. Dernière vente connue le 02/12/2025. Montapas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montapas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montapas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/montapas) - [Plastiques construction près de Montapas](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Ciment, chaux et plâtre de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/58) - [Maçon dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poiseux2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiseux-58) - [Gâcogne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gacogne-58) - [Corancy2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corancy-58) - [Metz-le-Comte921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/metz-le-comte-58)