# Prix immobilier Montanges (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montanges (01) : appartement 3 158 €/m², maison 2 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montanges-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Montanges Marché équilibré · 57/100 INSEE 01257 369 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Montanges (01) Un appartement s'y vend **3 158 €/m²** et une maison **2 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 3 158€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 429€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 240k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 026**Maison **2 069**Appartement mars mai sept. oct. févr. juin janv. févr. avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 1 6 2 5 2 1 4 4 1 1 1 3 mars mai sept. oct. févr. juin janv. févr. avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │4 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │4 │2 069 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2023 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│2 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │6 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│86 % │910 €/m² │130 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │14 % │2 069 €/m²│87 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 429 €/m² en tête de page, 910 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces24/07/2025 · 39 m² │39 m² │157 000 €│4 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces14/04/2025 · 111 m² │111 m² │87 500 € │788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 450 m² │450 m² │136 560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/01/2025│Maison, 2 pièces16/01/2025 · 39 m² │39 m² │120 000 €│3 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 87 │87 m² │180 000 €│2 069 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │14 │2 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │3 juin │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montanges ? En médiane sur 12 mois, 3 158 €/m² pour un appartement et 2 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montanges ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montanges, à **3 158 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-de-Joux](htt│2 130 € │↓ −50,4 %│48 │3,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-germain-de-joux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chézery-Forens](https://pr│1 680 € │↓ −6,5 % │70 │8,5 km escriptio.fr/dvf/chezery-fo│ │ │ │ rens-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villes](https://prescripti│2 381 € │34 │8,8 km o.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belleydoux](https://prescr│2 755 € │36 │9,0 km iptio.fr/dvf/belleydoux-01)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lélex](https://prescriptio│2 149 € │↓ −2,6 % │86 │16,5 km .fr/dvf/lelex-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sonthonnax-la-Montagne](ht│3 029 € │23 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ nthonnax-la-montagne-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labalme](https://prescript│1 193 € │32 │24,4 km io.fr/dvf/labalme-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mijoux](https://prescripti│2 386 € │↓ −15,5 %│125 │26,9 km o.fr/dvf/mijoux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montanges. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montanges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montanges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montanges - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/montanges) - [Géomètre près de Montanges](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Structures métalliques de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aranc17 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aranc-01) - [Vesancy4 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vesancy-01) - [L'Abergement-de-Varey3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-abergement-de-varey-01) - [Talissieu1 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talissieu-01)