# Prix immobilier Montalieu-Vercieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montalieu-Vercieu (38) : appartement 2 083 €/m², maison 2 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montalieu-vercieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Montalieu-Vercieu Marché peu tendu · 18/100 INSEE 38247 3 510 habitants · 394 hab./km² # Prix immobilier Montalieu-Vercieu (38) Un appartement s'y vend **2 083 €/m²** et une maison **2 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 971 ventes enregistrées Appartement 2 083€/m² ↑ +19,8 % sur un an Maison 2 200€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 680 €/m²** et la maison **842 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **842**Maison **4 680**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 11 17 11 12 7 13 32 7 5 35 14 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │4 680 €/m² │842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │35 │4 095 €/m² │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │1 938 €/m² │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │2 180 €/m² │2 544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │2 219 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │4 048 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │1 695 €/m² │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 588 €/m² │1 643 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 556 et 4 222 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 960 à 3 552 €/m², avec 36 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 36 8 1 0 1 1 0 0 2 960 3 552 6 143 8 735 11 327 13 919 16 510 19 102 21 694 **médiane 2 219** 1 556 4 222 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 592 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 144 et 24 286 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │47 % │2 247 €/m²│89 m² │↓ −3,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 412 €/m²│44 m² │↑ +24,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 968 €/m²│61 m² │↑ +93,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │1 554 €/m²│74 m² │↓ −15,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │8 205 €/m²│48 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 267 €/m²│150 m² │↓ −1,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest GR GRANDE │4 048 €/m²│21 │↑ +94,3 % RUE │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons5 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 79 m² │79 m² │80 000 € │1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 95 m² │95 m² │80 000 € │842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 74 m² │74 m² │115 000 € │1 554 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 410 m² │410 m² │385 000 € │939 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 14/11/2025 · 33 m² │33 m² │74 000 € │2 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 13/11/2025 · 4 476 │4 476 m²│5 720 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 31/10/2025 · 791 m² │791 m² │850 000 € │1 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 7 pièces (7 biens) 31/10/2025 · 295 m² │295 m² │190 000 € │644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/10/2025 · 199 m² │199 m² │250 000 € │1 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 89 m² │89 m² │200 000 € │2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 66 m² │66 m² │89 000 € │1 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 61 m² │61 m² │118 750 € │1 947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 2 pièces10/10/2025 · 37 m² │37 m² │86 000 € │2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 1 pièce08/10/2025 · 55 m² │55 m² │94 060 € │1 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 142 m² │142 m² │315 400 € │2 221 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 99 m² │99 m² │210 400 € │2 125 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │2 199 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │1 952 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │1 891 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │1 521 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montalieu-Vercieu ? En médiane sur 12 mois, 2 083 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montalieu-Vercieu ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montalieu-Vercieu, à **2 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Porcieu-Amblagnieu est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Porcieu-Amblagnieu](https://│2 082 € │↑ +21,0 % │75 │2,6 km prescriptio.fr/dvf/porcieu-am│ │ │ │ blagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arandon-Passins](https://pre│2 500 € │↑ +24,1 % │108 │12,3 km scriptio.fr/dvf/arandon-passi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crémieu](https://prescriptio│3 029 € │↓ −13,9 % │111 │14,2 km .fr/dvf/cremieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trept](https://prescriptio.f│3 192 € │103 │15,5 km r/dvf/trept-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romain-de-Jalionas](ht│3 896 € │↓ −84,2 % │99 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-romain-de-jalionas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morestel](https://prescripti│2 536 € │↑ +4,2 % │162 │15,7 km o.fr/dvf/morestel-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villemoirieu](https://prescr│6 594 € │↓ −66,4 % │52 │17,2 km iptio.fr/dvf/villemoirieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vézeronce-Curtin](https://pr│2 907 € │↑ +206,0 %│178 │18,6 km escriptio.fr/dvf/vezeronce-cu│ │ │ │ rtin-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montalieu-Vercieu. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montalieu-Vercieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montalieu-Vercieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montalieu-Vercieu - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/montalieu-vercieu) - [Plâtrier près de Montalieu-Vercieu](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Carreleur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Chauffagiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavanoz3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavanoz-38) - [Saint-Chef3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chef-38) - [Saint-Savin3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-38) - [Dolomieu2 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dolomieu-38)