# Prix immobilier Montainville (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montainville (78) : maison 3 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montainville-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Montainville INSEE 78415 589 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Montainville (78) Une maison s'y vend **3 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Maison 3 760€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 509k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 783**Maison mars avr. août oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 6 15 10 1 3 1 6 1 1 12 1 1 mars avr. août oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │3 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │3 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │15 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 550 €/m²│103 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 760 €/m² en tête de page, 3 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 103 m² │103 m² │286 700 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces09/09/2025 · 193 m² │193 m² │449 800 €│2 331 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 184 m² │184 m² │400 000 €│2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 110 m² │110 m² │423 000 €│3 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 330 m² │330 m² │615 000 €│1 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/07/2025 · 958 │958 m² │478 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces09/05/2025 · 58 m² │58 m² │185 000 €│3 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 131 m² │131 m² │465 000 €│3 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 100 m² │100 m² │146 000 €│1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/10/2024│Maison, 3 pièces26/10/2024 · 120 m² │120 m² │294 900 €│2 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 9 pièces (7 biens) 26/08/2024 · 450 m² │450 m² │530 000 €│1 178 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 304 m² │304 m² │571 530 €│1 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 5 pièces09/04/2024 · 102 m² │102 m² │353 808 €│3 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/04/2024 · 198 m² │198 m² │224 450 €│1 134 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│35 ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mai à oct. │12 ────────────────┼────── 2021 févr. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montainville ? En médiane sur 12 mois, 3 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcq](https://prescript│4 156 € │18 │2,9 km io.fr/dvf/marcq-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autouillet](https://pres│11 076 € │58 │5,8 km criptio.fr/dvf/autouillet│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jumeauville](https://pre│5 000 € │42 │6,1 km scriptio.fr/dvf/jumeauvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-sans-Avoir](https│12 727 € │28 │7,8 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-sans-avoir-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https://pres│3 338 € │13 │8,0 km criptio.fr/dvf/hargeville│ │ │ -78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goussonville](https://pr│2 815 € │↑ +88,6 %│56 │8,1 km escriptio.fr/dvf/goussonv│ │ │ │ ille-78) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flexanville](https://pre│6 518 € │17 │8,6 km scriptio.fr/dvf/flexanvil│ │ │ le-78) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-sur-Guyonne](ht│7 161 € │24 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bazoches-sur-guyonne-78) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montainville. Dernière vente connue le 21/11/2025. Montainville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montainville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/montainville) - [Couvreur près de Montainville](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Terrassier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) - [Génie civil dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Breuil-Bois-Robert3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-bois-robert-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Auffreville-Brasseuil13 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffreville-brasseuil-78) - [Vert2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-78)