# Prix immobilier Montaillé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaillé (72) : maison 1 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaille-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Montaillé INSEE 72204 516 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Montaillé (72) Une maison s'y vend **1 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Maison 1 051€/m² ↑ +31,0 % sur un an Budget médian 83k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 506 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 506**Maison sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 2 20 8 10 27 7 3 1 13 1 10 34 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │34 │5 506 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │13 │534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │756 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 411 €/m²│106 m² │↑ +31,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 051 €/m² en tête de page, 1 411 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (19 biens) 17/12/2025 · 430 │430 m² │789 500 €│1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/12/2025 · 56 m² │56 m² │40 000 € │714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 192 │192 m² │144 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 393 │393 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 91 m² │91 m² │122 000 €│1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 11/04/2025 · 318 m²│318 m² │157 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 07/03/2025 · 298 │298 m² │160 000 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/03/2025 · 127 │127 m² │110 000 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 168 │168 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 12/12/2024 · 290 │290 m² │230 000 €│793 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/11/2024 · 260 │260 m² │140 000 €│538 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 67 m²│67 m² │49 000 € │731 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│96 ────────────────┼────── 2024 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │90 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaillé ? En médiane sur 12 mois, 1 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles-lès-Saint-Calais](htt│2 212 € │26 │8,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/marolle│ │ │ s-les-saint-calais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 083 € │51 │12,2 km Chapelle-Huon](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://pr│1 301 € │47 │14,6 km escriptio.fr/dvf/montreuil-le-h│ │ │ enri-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-le-Jalais](https://pres│1 174 € │44 │16,7 km criptio.fr/dvf/nuille-le-jalais│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │19,1 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │19,1 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │20,1 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaillé. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montaillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaillé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/montaille) - [Structures métalliques près de Montaillé](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpentes et menuiseries bois de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Taille de pierre dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boëssé-le-Sec1 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) - [Chahaignes1 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chahaignes-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72) - [Avezé2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-72)