# Prix immobilier Montaigut-le-Blanc (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaigut-le-Blanc (63) : appartement 1 429 €/m², maison 1 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaigut-le-blanc-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Montaigut-le-Blanc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63234 927 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Montaigut-le-Blanc (63) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **1 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 523 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 767€/m² ↓ −26,2 % sur un an Budget médian 63k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 193 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 488**Maison **2 193**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 2 5 4 9 2 12 2 8 7 9 3 12 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │903 €/m² │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 974 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **903 et 1 649 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 716 à 875 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 716 875 1 035 1 194 1 353 1 512 1 672 1 831 1 990 **médiane 1 105** 903 1 649 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 193 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 161 €/m²│91 m² │↓ −26,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 649 €/m²│57 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │700 €/m² │90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 767 €/m² en tête de page, 2 161 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 57 │57 m² │125 000 €│2 193 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 50 m² │50 m² │74 400 € │1 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 45 m² │45 m² │64 650 € │1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 147 │147 m² │63 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 182 m² │182 m² │235 150 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 60 m² │60 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 76 m² │76 m² │154 750 €│2 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 200 m² │200 m² │264 800 €│1 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 96 m² │96 m² │150 000 €│1 563 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 548 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │173 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │122 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaigut-le-Blanc ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaigut-le-Blanc ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaigut-le-Blanc, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Diéry](https│3 555 € │15 │6,3 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-diery-63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chidrac](https://p│1 500 € │30 │6,4 km rescriptio.fr/dvf/c│ │ │ hidrac-63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Nectaire](ht│1 632 € │↓ −39,3 %│147 │6,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-nectair│ │ │ │ e-63) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sandoux](htt│1 247 € │48 │6,6 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-sandoux-│ │ │ 63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neschers](https://│6 386 € │85 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neschers-63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saturnin](ht│1 125 € │65 │8,7 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-saturni│ │ │ n-63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrier](https://p│6 264 € │70 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ errier-63) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudes](https://pr│2 221 € │52 │10,3 km escriptio.fr/dvf/co│ │ │ udes-63) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaigut-le-Blanc. Dernière vente connue le 22/12/2025. Montaigut-le-Blanc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaigut-le-Blanc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaigut-le-Blanc - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/montaigut-le-blanc) - [Plastiques construction près de Montaigut-le-Blanc](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Ciment, chaux et plâtre du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Maçon dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Authezat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authezat-63) - [Corent3 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corent-63) - [Parent1 771 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parent-63) - [Le Crest4 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crest-63)