# Prix immobilier Montaiguët-en-Forez (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaiguët-en-Forez (03) : appartement 557 €/m², maison 1 021 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaiguet-en-forez-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Montaiguët-en-Forez Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03178 280 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Montaiguët-en-Forez (03) Un appartement s'y vend **557 €/m²** et une maison **1 021 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 557€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 021€/m² ↓ −46,9 % sur un an Budget médian 32k€ appartement ; maison : 77 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **857**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 36 5 7 7 10 2 3 10 4 4 2 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │36 │1 818 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 005 €/m²│95 m² │↓ −46,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 120 m² │120 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 07/03/2025 · 130 m² │130 m² │150 000 €│1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/02/2025 · 60 m² │60 m² │21 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/12/2024 · 131 m² │131 m² │57 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2024│Appartement, 1 pièce (3 biens) 28/11/2024 · 32 m² │32 m² │3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 69 m² │69 m² │9 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2024 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2024│Appartement, 4 pièces (12 biens) 16/09/2024 · 390 │390 m² │500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/07/2024 · 64 m² │64 m² │17 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │117 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaiguët-en-Forez ? En médiane sur 12 mois, 557 €/m² pour un appartement et 1 021 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaiguët-en-Forez ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montaiguët-en-Forez, à **557 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lenax](https://prescriptio.│2 913 € │44 │4,6 km fr/dvf/lenax-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 498 € │64 │7,5 km Bouchaud](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-bouchaud-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Laval](https:/│1 220 € │25 │9,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-laval-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droiturier](https://prescri│627 € │33 │10,1 km ptio.fr/dvf/droiturier-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcombroux-les-Mines](htt│3 154 € │19 │13,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ combroux-les-mines-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luneau](https://prescriptio│2 458 € │23 │14,6 km .fr/dvf/luneau-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trézelles](https://prescrip│1 204 € │57 │18,7 km tio.fr/dvf/trezelles-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nicolas-des-Biefs](ht│1 751 € │68 │23,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nicolas-des-biefs-03) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaiguët-en-Forez. Dernière vente connue le 09/12/2025. Montaiguët-en-Forez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaiguët-en-Forez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaiguët-en-Forez - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/montaiguet-en-forez) - [Constructeur de maisons près de Montaiguët-en-Forez](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Couvreur de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) - [Terrassier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Trouver un professionnel : génie civil (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montaigu-le-Blin714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-le-blin-03) - [Saint-Pourçain-sur-Besbre20 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pourcain-sur-besbre-03) - [Laprugne3 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laprugne-03) - [Marcenat993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenat-03)