# Prix immobilier Montaigu (39) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaigu (39) : appartement 2 832 €/m², maison 1 794 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaigu-39, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Jura (39)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) 4. Montaigu Marché tendu · 100/100 INSEE 39348 427 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Montaigu (39) Un appartement s'y vend **2 832 €/m²** et une maison **1 794 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 270 ventes enregistrées Appartement 2 832€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 794€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 258k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 791 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 791**Maison **2 019**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 4 8 8 5 2 10 3 6 3 2 2 6 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 801 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │8 │2 019 €/m² │1 104 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │8 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 558 à 1 660 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 558 1 660 1 763 1 865 1 968 2 071 2 173 2 276 2 378 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 806 €/m²│108 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 148 m² │148 m² │267 900 €│1 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 268 m² │268 m² │240 000 €│896 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 272 m² │272 m² │190 000 €│699 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 70 m² │70 m² │60 200 € │860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/02/2025 · 162 m² │162 m² │245 000 €│1 512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 75 m² │75 m² │254 000 €│3 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces02/01/2025 · 150 m² │150 m² │270 150 €│1 801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 120 m² │120 m² │132 480 €│1 104 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 210 │210 m² │200 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │62 │2 019 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│66 │3 560 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│33 ────────────────┼────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaigu ? En médiane sur 12 mois, 2 832 €/m² pour un appartement et 1 794 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montaigu ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montaigu, à **2 832 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courbouzon](https://prescr│2 233 € │↑ +9,8 % │39 │3,4 km iptio.fr/dvf/courbouzon-39)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernantois](https://prescr│689 € │29 │3,5 km iptio.fr/dvf/vernantois-39)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-sous-Pymont](ht│1 708 € │↓ −7,9 % │11 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-sous-pymont-39) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pannessières](https://pres│1 899 € │20 │5,0 km criptio.fr/dvf/pannessieres│ │ │ -39) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gevingey](https://prescrip│1 671 € │50 │5,4 km tio.fr/dvf/gevingey-39) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chilly-le-Vignoble](https:│2 448 € │23 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/chilly│ │ │ -le-vignoble-39) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frébuans](https://prescrip│1 579 € │22 │7,1 km tio.fr/dvf/frebuans-39) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavigny](https://prescript│1 769 € │↓ −33,6 %│29 │7,5 km io.fr/dvf/lavigny-39) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaigu. Dernière vente connue le 27/11/2025. Montaigu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaigu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaigu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/jura-39/montaigu) - [Plastiques construction près de Montaigu](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/39) ## Professionnels du bâti dans le Jura - [Ciment, chaux et plâtre du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/39) - [Maçon dans le Jura](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/39) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Jura)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/39) - [Toutes les entreprises du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/jura-39) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Jura (39)1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cesancey1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cesancey-39) - [L'Étoile1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etoile-39) - [Plainoiseau2 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plainoiseau-39) - [La Chailleuse3 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chailleuse-39)