# Prix immobilier Montaignac-Saint-Hippolyte (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montaignac-Saint-Hippolyte (19) : appartement 1 484 €/m², maison 1 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montaignac-saint-hippolyte-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Montaignac-Saint-Hippolyte Marché peu tendu · 16/100 INSEE 19143 633 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Montaignac-Saint-Hippolyte (19) Un appartement s'y vend **1 484 €/m²** et une maison **1 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 590 ventes enregistrées Appartement 1 484€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 235€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 111 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 207**Maison **2 333**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 22 22 3 1 17 36 17 1 5 5 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │17 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │22 │2 181 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 750 et 2 917 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 213 à 1 462 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 213 1 462 1 711 1 960 2 209 2 458 2 707 2 956 3 204 **médiane 2 333** 1 750 2 917 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 249 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 3 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│33 % │3 500 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │33 % │1 167 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison │33 % │1 207 €/m²│116 m² │↓ −5,9 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 17/11/2025 · 52 m² │52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 18/06/2025 · 116 m² │116 m² │140 000 €│1 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 16/04/2025 · 115 │115 m² │70 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │110 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │148 │1 779 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │125 │1 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montaignac-Saint-Hippolyte ? En médiane sur 12 mois, 1 484 €/m² pour un appartement et 1 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montaignac-Saint-Hippolyte ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montaignac-Saint-Hippolyte, à **1 484 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyrein](https://prescripti│905 € │58 │5,8 km o.fr/dvf/eyrein-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moustier-Ventadour](https:│2 229 € │55 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/mousti│ │ │ er-ventadour-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clergoux](https://prescrip│1 338 € │77 │8,8 km tio.fr/dvf/clergoux-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-la-Croisille](ht│2 375 € │142 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcillac-la-croisille-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-de-Gimel](htt│1 328 € │54 │10,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-priest-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapleau](https://prescript│5 212 € │40 │10,8 km io.fr/dvf/lapleau-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-de-Gimel](ht│1 146 € │117 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martial-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gimel-les-Cascades](https:│6 837 € │30 │15,6 km //prescriptio.fr/dvf/gimel-│ │ │ les-cascades-19) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montaignac-Saint-Hippolyte. Dernière vente connue le 08/12/2025. Montaignac-Saint-Hippolyte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montaignac-Saint-Hippolyte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montaignac-Saint-Hippolyte - [Structures métalliques près de Montaignac-Saint-Hippolyte](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Charpentes et menuiseries bois de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/19) - [Taille de pierre dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/19) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soursac714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soursac-19) - [Maussac1 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maussac-19) - [Saint-Augustin1 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-19) - [Saint-Salvadour1 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-salvadour-19)