# Prix immobilier Montagrier (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montagrier (24) : maison 1 540 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montagrier-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Montagrier INSEE 24286 511 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Montagrier (24) Une maison s'y vend **1 540 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Maison 1 540€/m² ↑ +65,1 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 645**Maison sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 3 14 6 3 14 11 7 11 1 3 11 9 sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 583 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │5 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 010 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 340 €/m²│93 m² │↑ +65,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 540 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 186 │186 m² │246 000 €│1 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 60 │60 m² │95 000 € │1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/07/2025 · 168 │168 m² │310 000 €│1 845 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 136 │136 m² │198 000 €│1 456 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 208 │208 m² │622 410 €│2 992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 172 │172 m² │213 200 €│1 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2025 · 156 │156 m² │100 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/04/2025 · 250 │250 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 20/02/2025 · 50 m²│50 m² │85 000 € │1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 188 │188 m² │220 000 €│1 170 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2024 · 150 │150 m² │170 000 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/10/2024 · 320 │320 m² │186 000 €│581 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montagrier ? En médiane sur 12 mois, 1 540 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grand-Brassac](https://pres│2 410 € │71 │2,8 km criptio.fr/dvf/grand-brassac│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard-de-Drône](https│2 850 € │20 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ meard-de-drone-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paussac-et-Saint-Vivien](ht│1 182 € │76 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/pau│ │ │ ssac-et-saint-vivien-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac](https://prescriptio│2 269 € │111 │9,4 km .fr/dvf/bussac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://pres│1 783 € │58 │9,5 km criptio.fr/dvf/saint-aquilin│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 911 € │102 │11,0 km Tour-Blanche-Cercles](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-tour│ │ │ -blanche-cercles-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verteillac](https://prescri│2 050 € │69 │12,0 km ptio.fr/dvf/verteillac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescrip│821 € │80 │12,0 km tio.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagrier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montagrier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montagrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montagrier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/montagrier) - [Charpente métallique près de Montagrier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Démolition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Électricien dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Trouver un professionnel : peintre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Connezac4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-connezac-24) - [Condat-sur-Trincou748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24) - [Champagne-et-Fontaine1 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagne-et-fontaine-24) - [Grignols3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24)