# Prix immobilier Montagny-près-Louhans (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montagny-près-Louhans (71) : appartement 4 012 €/m², maison 1 683 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montagny-pres-louhans-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Montagny-près-Louhans Marché tendu · 100/100 INSEE 71303 489 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Montagny-près-Louhans (71) Un appartement s'y vend **4 012 €/m²** et une maison **1 683 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 260 ventes enregistrées Appartement 4 012€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 683€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 783**Maison mai juin juil. août févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 3 3 4 1 1 15 1 2 4 1 4 7 mai juin juil. août févr. mars mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │1 783 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 627 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │763 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 813 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │2 292 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 443 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 491 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 798 €/m²│68 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 683 €/m² en tête de page, 1 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 60 │60 m² │107 000 €│1 783 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 91 │91 m² │239 050 €│2 627 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/06/2025 · 59 m²│59 m² │45 000 € │763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 1 pièce (13 biens) 06/03/2025 · 75 │75 m² │136 000 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/07/2024 · 144 │144 m² │165 000 €│1 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2024 · 97 │97 m² │140 000 €│1 443 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 2 pièces31/05/2024 · 57 m² │57 m² │85 000 € │1 491 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 août │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │47 │2 050 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │4 368 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montagny-près-Louhans ? En médiane sur 12 mois, 4 012 €/m² pour un appartement et 1 683 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montagny-près-Louhans ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montagny-près-Louhans, à **4 012 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 419 € │78 │4,1 km Fay](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-fay-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire-en-Bresse](ht│4 210 € │48 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ eaurepaire-en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juif](https://prescriptio│4 101 € │21 │9,8 km .fr/dvf/juif-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flacey-en-Bresse](https:/│12 962 € │52 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/flacey│ │ │ -en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │10,4 km Chapelle-Naude](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-naude-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Croix](https://pre│1 633 € │211 │10,8 km scriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenaud](https://presc│3 667 € │85 │11,7 km riptio.fr/dvf/frontenaud-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │72 │12,5 km Miroir](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/le-miroir-71) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny-près-Louhans. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montagny-près-Louhans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montagny-près-Louhans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montagny-près-Louhans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/montagny-pres-louhans) - [Menuisier près de Montagny-près-Louhans](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Plombier de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/71) - [Plâtrier dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/71) - [Trouver un professionnel : carreleur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bantanges715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bantanges-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71) - [Ménetreuil8 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetreuil-71) - [Serley2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serley-71)