# Prix immobilier Montagny (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montagny (69) : appartement 3 800 €/m², maison 3 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montagny-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Montagny Marché équilibré · 46/100 INSEE 69136 3 218 habitants · 392 hab./km² # Prix immobilier Montagny (69) Un appartement s'y vend **3 800 €/m²** et une maison **3 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 676 ventes enregistrées Appartement 3 800€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 3 904€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 269k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 15,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 527 €/m²** et la maison **3 643 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 643**Maison **2 527**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 12 3 4 14 3 9 12 5 20 9 4 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 527 €/m² │3 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │3 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │6 667 €/m² │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │4 093 €/m² │3 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │3 418 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │9 │3 571 €/m² │4 535 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │4 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │3 845 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 310 et 4 736 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 401 à 2 831 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 2 2 0 0 0 1 2 401 2 831 3 261 3 690 4 120 4 550 4 980 5 410 5 840 **médiane 3 832** 3 310 4 736 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 430 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 527 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 700 €/m²│102 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │6 667 €/m²│24 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 093 €/m²│42 m² │↓ −1,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │3 571 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 527 €/m²│98 m² │↓ −19,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 904 €/m² en tête de page, 3 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons11 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 3 600 │3 600 m²│230 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 754 m² │754 m² │750 000 €│995 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 169 m² │169 m² │651 000 €│3 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 98 m² │98 m² │247 600 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 280 m² │280 m² │510 000 €│1 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 93 m² │93 m² │318 000 €│3 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 100 m² │100 m² │370 000 €│3 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/10/2025 · 94 m² │94 m² │160 000 €│1 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 168 m² │168 m² │345 000 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces15/10/2025 · 118 m² │118 m² │437 000 €│3 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 87 m² │87 m² │202 500 €│2 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 102 m² │102 m² │345 200 €│3 384 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 22/09/2025 · 190 m² │190 m² │695 000 €│3 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 100 m² │100 m² │650 000 €│6 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 42 m² │42 m² │171 900 €│4 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/09/2025 · 700 m²│700 m² │500 000 €│714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 91 m² │91 m² │330 754 €│3 635 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │3 832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │3 228 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │79 │3 943 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │4 337 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │3 286 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montagny ? En médiane sur 12 mois, 3 800 €/m² pour un appartement et 3 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montagny ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montagny, à **3 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://prescr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │2,1 km iptio.fr/dvf/taluyers-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://prescri│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │2,3 km ptio.fr/dvf/millery-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://prescri│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │3,3 km ptio.fr/dvf/vourles-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charly](https://prescrip│4 839 € │↓ −81,6 %│323 │3,7 km tio.fr/dvf/charly-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orliénas](https://prescr│3 786 € │↑ +29,8 %│169 │4,2 km iptio.fr/dvf/orlienas-69)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Agny](ht│3 493 € │↓ −14,1 %│115 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-laurent-d-agny-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](https:│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/sere│ │ │ │ zin-du-rhone-69) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauvallon](https://pres│3 138 € │↓ −23,1 %│105 │5,8 km criptio.fr/dvf/beauvallon│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagny. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montagny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montagny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montagny - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/montagny) - [Menuisier près de Montagny](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plombier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Plâtrier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Trouver un professionnel : carreleur (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Solaize4 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/solaize-69) - [Soucieu-en-Jarrest3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soucieu-en-jarrest-69) - [Communay3 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/communay-69) - [Échalas2 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echalas-69)