# Prix immobilier Montagnole (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montagnole (73) : appartement 3 626 €/m², maison 3 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montagnole-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Montagnole Marché équilibré · 34/100 INSEE 73160 1 038 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Montagnole (73) Un appartement s'y vend **3 626 €/m²** et une maison **3 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 356 ventes enregistrées Appartement 3 626€/m² ↓ −24,3 % sur un an Maison 3 692€/m² ↓ −36,4 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 465 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 676**Maison **2 950**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 19 8 8 6 18 4 1 13 5 3 8 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 676 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │13 │2 950 €/m² │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │7 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │2 046 €/m² │6 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │4 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │4 393 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │3 728 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 783 et 3 802 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 770 à 3 257 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 5 1 2 1 0 2 1 1 796 2 283 2 770 3 257 3 744 4 231 4 718 5 204 5 691 **médiane 3 117** 2 783 3 802 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 487 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 872 et 6 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│59 % │3 077 €/m²│97 m² │↓ −36,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │26 % │3 117 €/m²│60 m² │↓ −24,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 393 €/m²│50 m² │↓ −22,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │2 046 €/m²│104 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 692 €/m² en tête de page, 3 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements4 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 71 m² │71 m² │190 000 €│2 676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 118 m² │118 m² │280 910 €│2 381 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 71 m² │71 m² │260 000 €│3 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 312 m² │312 m² │480 000 €│1 538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 120 m² │120 m² │187 000 €│1 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 120 m² │120 m² │167 000 €│1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces18/06/2025 · 160 m² │160 m² │370 000 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/05/2025 · 86 │86 m² │279 000 €│3 244 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 70 m² │70 m² │252 200 €│3 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 84 m² │84 m² │157 250 €│1 872 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │4 001 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │59 │3 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │48 │4 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │31 851 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │35 │3 460 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montagnole ? En médiane sur 12 mois, 3 626 €/m² pour un appartement et 3 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montagnole ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montagnole, à **3 626 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cassin](https://pre│2 652 € │↑ +33,0 % │22 │2,4 km scriptio.fr/dvf/saint-cass│ │ │ │ in-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apremont](https://prescri│3 947 € │↑ +156,8 %│84 │3,4 km ptio.fr/dvf/apremont-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Myans](https://prescripti│4 286 € │↑ +325,2 %│93 │5,6 km o.fr/dvf/myans-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice](https://pr│5 399 € │32 │6,6 km escriptio.fr/dvf/saint-sul│ │ │ pice-73) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Thibaud-de-Couz](ht│3 057 € │57 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-thibaud-de-couz-73) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Entremont-le-Vieux](https│2 549 € │↑ +7,6 % │94 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/entr│ │ │ │ emont-le-vieux-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chignin](https://prescrip│4 860 € │↓ −65,5 % │64 │8,0 km tio.fr/dvf/chignin-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Curienne](https://prescri│2 318 € │↓ −6,8 % │58 │8,6 km ptio.fr/dvf/curienne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnole. Dernière vente connue le 12/12/2025. Montagnole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montagnole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montagnole - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/montagnole) - [Charpente métallique près de Montagnole](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Démolition de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) - [Électricien dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Trouver un professionnel : peintre (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Attignat-Oncin8 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/attignat-oncin-73) - [Saint-Alban-de-Montbel2 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-de-montbel-73) - [Nances3 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nances-73) - [La Bauche2 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bauche-73)