# Prix immobilier Montagney (70) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montagney (70) : appartement 2 306 €/m², maison 1 682 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montagney-70, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) 4. Montagney Marché tendu · 100/100 INSEE 70353 488 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Montagney (70) Un appartement s'y vend **2 306 €/m²** et une maison **1 682 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 212 ventes enregistrées Appartement 2 306€/m² ↓ −12,0 % sur un an Maison 1 682€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 233**Maison **1 757**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 30 1 3 3 6 8 6 6 1 3 2 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 635 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│30 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 1 686 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 0 1 1 599 1 686 1 772 1 858 1 944 2 030 2 116 2 202 2 288 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 682 €/m²│128 m² │↑ +2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 757 €/m²│68 m² │↓ −12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 68 │68 m² │119 500 €│1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces20/08/2025 · 81 m² │81 m² │180 900 €│2 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 164 m² │164 m² │194 900 €│1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/06/2025 · 594 m² │594 m² │210 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 176 m² │176 m² │155 450 €│883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces15/04/2025 · 150 m² │150 m² │361 200 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/02/2025 · 214 m² │214 m² │180 000 €│841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 260 m² │260 m² │212 600 €│818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 2 pièces16/12/2024 · 40 m² │40 m² │137 557 €│3 439 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │1 757 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │69 │1 996 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 juin à août│12 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │41 │2 543 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │51 │3 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montagney ? En médiane sur 12 mois, 2 306 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montagney ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montagney, à **2 306 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valay](https://prescriptio.fr│6 820 € │46 │6,0 km /dvf/valay-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avrigney-Virey](https://presc│2 557 € │36 │10,3 km riptio.fr/dvf/avrigney-virey-7│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broye-Aubigney-Montseugny](ht│2 100 € │21 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/broye│ │ │ -aubigney-montseugny-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Choye](https://prescriptio.fr│2 254 € │34 │14,4 km /dvf/choye-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velesmes-Échevanne](https://p│1 197 € │19 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/velesmes-ech│ │ │ evanne-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Apremont](https://prescriptio│2 405 € │37 │15,0 km .fr/dvf/apremont-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autoreille](https://prescript│1 678 € │63 │15,7 km io.fr/dvf/autoreille-70) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pin](https://prescriptio.fr/d│2 000 € │↓ −32,1 %│32 │16,2 km vf/pin-70) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagney. Dernière vente connue le 17/12/2025. Montagney en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montagney Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montagney - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-saone-70/montagney) - [Génie civil près de Montagney](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/70) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Saône - [Étanchéiste de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/70) - [Charpente métallique dans la Haute-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/70) - [Trouver un professionnel : démolition (Haute-Saône)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/70) - [Toutes les entreprises de la Haute-Saône (70)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-saone-70) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Saône (70)1 449 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-saone-70) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Velet1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velet-70) - [Ancier1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancier-70) - [Mantoche950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mantoche-70) - [Bucey-lès-Gy2 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bucey-les-gy-70)