# Prix immobilier Mont-Saint-Martin (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mont-Saint-Martin (54) : appartement 2 510 €/m², maison 2 138 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-martin-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Mont-Saint-Martin Marché équilibré · 63/100 INSEE 54382 9 361 habitants · 1 064 hab./km² # Prix immobilier Mont-Saint-Martin (54) Un appartement s'y vend **2 510 €/m²** et une maison **2 138 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 232 ventes enregistrées Appartement 2 510€/m² ↓ −27,5 % sur un an Maison 2 138€/m² ↓ −18,7 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 454 €/m²** et la maison **1 928 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 928**Maison **2 454**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 4 15 16 9 15 23 8 9 20 27 16 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │2 454 €/m² │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │1 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │27 │1 447 €/m² │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │1 464 €/m² │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │1 967 €/m² │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │1 688 €/m² │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │2 850 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │1 991 €/m² │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │3 421 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │3 218 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │15 │2 726 €/m² │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 801 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 482 et 3 081 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 789 à 5 098 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 0 0 1 1 2 0 0 4 789 5 098 9 406 13 714 18 022 22 330 26 638 30 946 35 254 **médiane 1 960** 1 482 3 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 309 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 053 et 3 421 €/m². ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 088 €/m²│87 m² │↓ −18,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 348 €/m²│74 m² │↑ +0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 676 €/m²│50 m² │↓ −1,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 538 €/m²│76 m² │↓ −37,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 356 €/m²│88 m² │↓ −85,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │115 000 €│1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 123 m² │123 m² │252 100 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 58 m² │58 m² │98 162 € │1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² │96 m² │99 000 € │1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 144 m² │144 m² │170 000 €│1 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 22 527 │22 527 m²│796 308 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² │94 m² │205 000 €│2 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 68 m² │68 m² │135 000 €│1 985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 99 m² │99 m² │235 000 €│2 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 154 m² │154 m² │288 100 €│1 871 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 49 m² │49 m² │157 600 €│3 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 10 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 233 m² │233 m² │345 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces06/12/2025 · 68 m² │68 m² │192 900 €│2 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 110 m² │110 m² │145 160 €│1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 114 m² │114 m² │178 550 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 129 m² │129 m² │372 000 €│2 884 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces17/11/2025 · 76 m² │76 m² │235 000 €│3 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 95 m² │95 m² │95 700 € │1 007 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │2 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │153 │2 529 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │189 │1 700 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │289 │2 278 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │333 │2 529 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 2 510 €/m² pour un appartement et 2 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Martin ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km Mont-Saint-Martin, à **2 510 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villerupt](https│2 112 € │↓ −1,1 % │526 │13,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villerupt-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longuyon](https:│1 337 € │↓ −31,9 % │341 │17,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/longuyon-54) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val de │1 559 € │↓ −1,9 % │510 │33,5 km Briey](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ val-de-briey-54) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jœuf](https://pr│1 519 € │↑ +55,9 % │526 │38,7 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ joeuf-54) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Homécourt](https│2 333 € │↑ +9,0 % │460 │38,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/homecourt-54│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jarny](https://p│1 786 € │↓ −20,9 % │310 │44,7 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /jarny-54) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pompey](https://│2 191 € │↑ +306,9 %│210 │89,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pompey-54) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Liverdun](https:│2 069 € │↑ +23,7 % │219 │90,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/liverdun-54) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saint-Martin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mont-Saint-Martin en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, FAIR ESTATE FRANCE, Mont-Saint-Martin. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mont-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/mont-saint-martin) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mont-Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mont-Saint-Martin - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/mont-saint-martin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Mont-Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Maçon de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Constructeur de maisons dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Trouver un professionnel : couvreur (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Frouard1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frouard-54) - [Champigneulles1 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champigneulles-54) - [Malzéville1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malzeville-54) - [Maxéville1 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maxeville-54)