# Prix immobilier Mont-Saint-Aignan (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan (76) : appartement 2 017 €/m², maison 3 420 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-aignan-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Mont-Saint-Aignan Marché peu tendu · 14/100 INSEE 76451 20 165 habitants · 2 553 hab./km² # Prix immobilier Mont-Saint-Aignan (76) Un appartement s'y vend **2 017 €/m²** et une maison **3 420 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 664 ventes enregistrées Appartement 2 017€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 3 420€/m² ↑ +0,9 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 434 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 477 €/m²** et la maison **3 223 €/m²**. Chaque mois ne compte que 53 à 113 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 223**Maison **2 477**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 873 en 2025 66 56 74 91 60 67 69 67 82 75 53 113 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │113 │2 477 €/m² │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │53 │2 022 €/m² │3 885 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │75 │1 773 €/m² │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│82 │1 730 €/m² │3 394 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │67 │2 730 €/m² │3 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │69 │1 736 €/m² │3 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │67 │2 165 €/m² │3 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │60 │2 193 €/m² │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │91 │1 960 €/m² │2 884 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │74 │2 240 €/m² │3 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │56 │2 043 €/m² │3 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │66 │2 244 €/m² │3 546 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 698 et 2 795 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 028 à 3 318 €/m², avec 361 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 361 34 5 4 0 1 3 2 10 1 028 3 318 5 608 7 898 10 189 12 479 14 769 17 059 19 350 **médiane 2 036** 1 698 2 795 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 290 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 520 et 35 294 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │3 339 €/m²│128 m² │↑ +0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │1 928 €/m²│72 m² │↑ +2,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 969 €/m²│65 m² │↓ −12,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 159 €/m²│48 m² │↓ −13,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │4 250 €/m²│22 m² │↑ +41,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 799 €/m²│90 m² │↑ +1,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre BD MAURICE │1 982 €/m²│55 │↓ −6,4 % DE │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BD MAURICE DE│1 832 €/m²│96 │↑ +2,2 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements9 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces31/12/2025 · 126 m² │126 m² │403 000 €│3 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 56 │56 m² │90 000 € │1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 39 │39 m² │91 000 € │2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 158 m² │158 m² │577 500 €│3 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 104 m² │104 m² │220 000 €│2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/12/2025 · 112 m² │112 m² │374 000 €│3 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 67 │67 m² │112 000 €│1 672 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 114 m² │114 m² │329 550 €│2 891 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 56 │56 m² │62 500 € │1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 135 │135 m² │330 000 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 56 │56 m² │62 500 € │1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │350 000 €│3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 56 │56 m² │87 000 € │1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 100 m² │100 m² │350 100 €│3 501 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 180 m²│180 m² │610 000 €│3 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 58 │58 m² │112 400 €│1 938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 41 │41 m² │112 000 €│2 732 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │300 000 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 74 m² │74 m² │274 000 €│3 703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 326 m² │326 m² │473 150 €│1 451 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │873 │2 104 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │838 │1 968 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │845 │1 963 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │924 │2 127 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │849 │1 961 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Aignan ? En médiane sur 12 mois, 2 017 €/m² pour un appartement et 3 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Mont-Saint-Aignan ? Zone Centre (1 982 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 832 €/m²). Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Aignan ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mont-Saint-Aignan, à **2 017 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Déville-lès-Rouen](https://p│1 931 € │↓ −34,2 % │492 │2,2 km rescriptio.fr/dvf/deville-les│ │ │ │ -rouen-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bois-Guillaume](https://pres│2 774 € │↓ −3,6 % │791 │2,9 km criptio.fr/dvf/bois-guillaume│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maromme](https://prescriptio│1 260 € │↑ +3,5 % │374 │3,7 km .fr/dvf/maromme-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 727 € │↑ +22,9 % │770 │5,1 km Petit-Quevilly](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-petit-quevil│ │ │ │ ly-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Canteleu](https://prescripti│1 601 € │↓ −8,3 % │235 │6,0 km o.fr/dvf/canteleu-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sotteville-lès-Rouen](https:│1 968 € │↓ −11,7 % │933 │6,3 km //prescriptio.fr/dvf/sottevil│ │ │ │ le-les-rouen-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 107 € │↓ −1,9 % │676 │6,8 km Grand-Quevilly](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-grand-quevil│ │ │ │ ly-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-du-Rouvray](ht│2 468 € │↑ +153,3 %│858 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-etienne-du-rouvray-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saint-Aignan. Dernière vente connue le 31/12/2025. Mont-Saint-Aignan en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, SCI MSAB, Mont-Saint-Aignan. autorisé en 2025 · en cours **118 logements**, SNC STUDYZ ROUEN SAINT AIGNAN, Mont-Saint-Aignan. autorisé en 2025 · en cours **97 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, Mont-Saint-Aignan. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mont-Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/mont-saint-aignan) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mont-Saint-Aignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mont-Saint-Aignan - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/mont-saint-aignan) - [Démolition près de Mont-Saint-Aignan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Électricien de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/76) - [Peintre dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/76) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barentin2 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barentin-76) - [Oissel3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oissel-76) - [Caudebec-lès-Elbeuf3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudebec-les-elbeuf-76) - [Elbeuf2 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/elbeuf-76)