# Prix immobilier Mont-près-Chambord (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mont-près-Chambord (41) : appartement 1 800 €/m², maison 1 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mont-pres-chambord-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Mont-près-Chambord Marché équilibré · 39/100 INSEE 41150 3 386 habitants · 119 hab./km² # Prix immobilier Mont-près-Chambord (41) Un appartement s'y vend **1 800 €/m²** et une maison **1 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 410 ventes enregistrées Appartement 1 800€/m² ↓ −58,7 % sur un an Maison 1 868€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 842 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 842**Maison **1 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 255 en 2025 12 18 22 14 20 12 71 28 8 23 18 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │18 │2 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │28 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │71 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │1 800 €/m² │4 328 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 136 à 1 775 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 1 2 0 0 1 1 136 1 775 2 414 3 053 3 692 4 331 4 970 5 609 6 248 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 639 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │99 % │1 740 €/m²│90 m² │↓ −5,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 800 €/m²│60 m² │↓ −61,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 868 €/m² en tête de page, 1 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 76 m² │76 m² │140 000 €│1 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 214 m² │214 m² │206 150 €│963 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 81 m² │81 m² │90 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 117 m² │117 m² │267 893 €│2 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 194 m² │194 m² │158 350 €│816 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 65 m² │65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 91 m² │91 m² │172 000 €│1 890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 108 m² │108 m² │244 000 €│2 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │228 340 €│2 239 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 96 m² │96 m² │169 000 €│1 760 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 21/10/2025 · 161 │161 m² │140 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 278 m² │278 m² │329 000 €│1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 123 m² │123 m² │250 000 €│2 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce26/09/2025 · 85 m² │85 m² │217 185 €│2 555 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │255 │1 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │249 │3 013 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │194 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │331 │984 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │329 │1 491 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord ? En médiane sur 12 mois, 1 800 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mont-près-Chambord ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mont-près-Chambord, à **1 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Huisseau-sur-Cosson](https:/│1 464 € │131 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/huisseau-│ │ │ sur-cosson-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cellettes](https://prescript│6 542 € │147 │6,0 km io.fr/dvf/cellettes-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cour-Cheverny](https://presc│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │6,0 km riptio.fr/dvf/cour-cheverny-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais-la-Forêt](http│1 723 € │↓ −48,5 % │103 │6,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ gervais-la-foret-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Claude-de-Diray](https│2 925 € │117 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ laude-de-diray-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 845 € │↓ −3,9 % │253 │8,8 km Chaussée-Saint-Victor](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chaus│ │ │ │ see-saint-victor-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chailles](https://prescripti│1 094 € │155 │10,2 km o.fr/dvf/chailles-41) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 909 € │↑ +26,2 % │70 │12,1 km Montils](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-montils-41) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-près-Chambord. Dernière vente connue le 18/12/2025. Mont-près-Chambord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mont-près-Chambord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mont-près-Chambord - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/mont-pres-chambord) - [Peintre près de Mont-près-Chambord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Menuisier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Plombier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebarou1 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebarou-41) - [Saint-Sulpice-de-Pommeray1 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-de-pommeray-41) - [Valloire-sur-Cisse4 435 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valloire-sur-cisse-41) - [Valencisse3 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valencisse-41)