# Prix immobilier Mont-Dol (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mont-Dol (35) : appartement 2 618 €/m², maison 2 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mont-dol-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Mont-Dol Marché peu tendu · 12/100 INSEE 35186 1 101 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Mont-Dol (35) Un appartement s'y vend **2 618 €/m²** et une maison **2 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Appartement 2 618€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 182€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 692 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 692**Maison sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 2 9 2 7 7 4 5 8 5 8 9 8 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │3 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 197 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 096 €/m²│106 m² │↑ +1,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 92 m² │92 m² │100 000 € │1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/11/2025 · 518 │518 m² │391 360 € │756 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 13/11/2025 · 794 │794 m² │1 110 000 €│1 398 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 110 m² │110 m² │240 000 € │2 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 301 m² │301 m² │370 000 € │1 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 96 m² │96 m² │197 500 € │2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/08/2025 · 222 m² │222 m² │586 400 € │2 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 84 m² │84 m² │155 000 € │1 845 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 222 m² │222 m² │190 000 € │856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 49 m² │49 m² │60 000 € │1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/04/2025 · 40 m² │40 m² │95 000 € │2 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 70 m² │70 m² │213 000 € │3 043 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │68 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │124 │2 618 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │3 429 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mont-Dol ? En médiane sur 12 mois, 2 618 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mont-Dol ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mont-Dol, à **2 618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 172 € │↓ −16,6 %│64 │3,1 km Vivier-sur-Mer](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-vivier-s│ │ │ │ ur-mer-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cherrueix](https://prescri│3 216 € │↑ +28,1 %│105 │3,6 km ptio.fr/dvf/cherrueix-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hirel](https://prescriptio│3 353 € │60 │4,8 km .fr/dvf/hirel-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roz-Landrieux](https://pre│2 929 € │98 │5,3 km scriptio.fr/dvf/roz-landrie│ │ │ ux-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broladre](https://pr│1 667 € │99 │6,9 km escriptio.fr/dvf/saint-brol│ │ │ adre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Benoît-des-Ondes](ht│3 616 € │↑ +23,9 %│38 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-benoit-des-ondes-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://prescript│3 049 € │125 │9,1 km io.fr/dvf/epiniac-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Guinoux](https://pre│2 307 € │↑ +30,6 %│31 │9,7 km scriptio.fr/dvf/saint-guino│ │ │ │ ux-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Dol. Dernière vente connue le 26/11/2025. Mont-Dol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mont-Dol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mont-Dol - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mont-dol) - [Couvreur près de Mont-Dol](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Terrassier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Génie civil dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Boussac2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boussac-35) - [Le Tronchet1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tronchet-35) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Roz-sur-Couesnon1 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roz-sur-couesnon-35)