# Prix immobilier Monsireigne (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monsireigne (85) : appartement 3 834 €/m², maison 1 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Monsireigne Marché équilibré · 60/100 INSEE 85145 999 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Monsireigne (85) Un appartement s'y vend **3 834 €/m²** et une maison **1 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/11/2025, six mois de décalage **Base** 487 ventes enregistrées Appartement 3 834€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 310€/m² ↑ +24,0 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 744**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 2 2 8 18 15 12 21 2 8 3 10 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 550 €/m²│80 m² │↑ +24,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 310 €/m² en tête de page, 1 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 06/11/2025 · 195 │195 m² │150 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 153 m² │153 m² │63 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 74 m² │74 m² │149 000 €│2 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 71 m² │71 m² │112 000 €│1 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 80 m² │80 m² │183 750 €│2 297 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 69 m² │69 m² │134 000 €│1 942 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 85 m² │85 m² │76 387 € │899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 125 m² │125 m² │71 613 € │573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial01/07/2025 · 39 m² │39 m² │40 000 € │1 026 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │103 ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │113 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │113 │3 834 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monsireigne ? En médiane sur 12 mois, 3 834 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monsireigne ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monsireigne, à **3 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sigournais](https://prescri│1 387 € │80 │5,0 km ptio.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │6,1 km Meilleraie-Tillay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-meiller│ │ │ aie-tillay-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://presc│759 € │35 │8,1 km riptio.fr/dvf/rochetrejoux-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Pareds](https://│1 032 € │113 │8,2 km prescriptio.fr/dvf/bazoges-e│ │ │ n-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 003 € │↓ −11,1 %│83 │9,8 km Jaudonnière](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-jaudonniere-8│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Pareds](https│2 119 € │92 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffois](https://prescript│29 643 € │65 │12,8 km io.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](ht│5 500 € │64 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-le-girard-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monsireigne. Dernière vente connue le 22/11/2025. Monsireigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monsireigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monsireigne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/monsireigne) - [Bureau d'études près de Monsireigne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Conseil technique de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Promoteur immobilier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) - [Trouver un professionnel : architecte (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-du-Chemin1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-chemin-85) - [Saint-Cyr-des-Gâts1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-des-gats-85) - [Treize-Vents3 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treize-vents-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85)