# Prix immobilier Monsempron-Libos (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monsempron-Libos (47) : appartement 2 541 €/m², maison 1 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monsempron-libos-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Monsempron-Libos Marché tendu · 91/100 INSEE 47179 2 122 habitants · 236 hab./km² # Prix immobilier Monsempron-Libos (47) Un appartement s'y vend **2 541 €/m²** et une maison **1 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 876 ventes enregistrées Appartement 2 541€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 320€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 667**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 28 17 4 5 7 7 9 4 11 10 9 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │28 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 726 à 779 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 726 779 831 883 935 987 1 039 1 091 1 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 592 €/m²│88 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 320 €/m² en tête de page, 1 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │125 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 121 │121 m² │65 000 € │537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 74 │74 m² │125 500 €│1 696 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 142 │142 m² │115 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 129 m² │129 m² │147 000 €│1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 16/10/2025 · 74 │74 m² │117 800 €│1 592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 120 m² │120 m² │120 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 98 │98 m² │120 000 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 76 │76 m² │153 000 €│2 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 116 m² │116 m² │167 850 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 60 m² │60 m² │81 000 € │1 350 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 112 m² │112 m² │101 900 €│910 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 80 m² │80 m² │129 350 €│1 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 96 │96 m² │94 000 € │979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 110 m² │110 m² │64 000 € │582 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 €│1 650 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │131 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │97 │961 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │211 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │184 │1 141 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │1 702 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monsempron-Libos ? En médiane sur 12 mois, 2 541 €/m² pour un appartement et 1 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monsempron-Libos ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monsempron-Libos, à **2 541 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vite](https://prescri│1 060 € │93 │3,5 km ptio.fr/dvf/saint-vite-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montayral](https://prescrip│1 996 € │138 │5,7 km tio.fr/dvf/montayral-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sylvestre-sur-Lot](ht│3 552 € │93 │13,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sylvestre-sur-lot-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Monflanquin](https://prescr│879 € │↑ +29,5 %│387 │13,5 km iptio.fr/dvf/monflanquin-47)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penne-d'Agenais](https://pr│1 359 € │↑ +12,8 %│233 │14,7 km escriptio.fr/dvf/penne-d-age│ │ │ │ nais-47) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeréal](https://prescrip│2 413 € │110 │19,8 km tio.fr/dvf/villereal-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lédat](https://prescriptio.│1 320 € │102 │21,5 km fr/dvf/ledat-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bias](https://prescriptio.f│2 138 € │100 │22,8 km r/dvf/bias-47) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monsempron-Libos. Dernière vente connue le 19/12/2025. Monsempron-Libos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monsempron-Libos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monsempron-Libos - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/monsempron-libos) - [Architecte près de Monsempron-Libos](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Travaux spécialisés de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/47) - [Économiste de la construction dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/47) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cancon2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cancon-47) - [Casseneuil2 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casseneuil-47) - [Laroque-Timbaut2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroque-timbaut-47) - [Castillonnès2 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillonnes-47)