# Prix immobilier Monségur (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monségur (40) : maison 1 621 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monsegur-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Monségur INSEE 40190 395 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Monségur (40) Une maison s'y vend **1 621 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Maison 1 621€/m² ↓ −50,2 % sur un an Budget médian 215k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **899**Maison août sept. oct. nov. janv. avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 2 4 1 1 1 4 1 1 3 17 11 août sept. oct. nov. janv. avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │17 │899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 064 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 064 €/m²│178 m² │↓ −50,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 621 €/m² en tête de page, 1 064 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 356 │356 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 102 m² │102 m² │214 990 €│2 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces19/05/2025 · 122 m² │122 m² │226 000 €│1 852 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 6 pièces08/01/2025 · 196 m² │196 m² │208 480 €│1 064 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 73 m² │73 m² │156 000 €│2 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 143 │143 m² │316 000 €│2 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 105 │105 m² │199 000 €│1 895 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │11 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monségur ? En médiane sur 12 mois, 1 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castaignos-Souslens](https│1 276 € │47 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/casta│ │ │ ignos-souslens-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Tursan](https://pre│3 000 € │33 │10,3 km scriptio.fr/dvf/vielle-turs│ │ │ an-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescriptio│7 451 € │18 │10,4 km .fr/dvf/dumes-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eugénie-les-Bains](https:/│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │15,8 km /prescriptio.fr/dvf/eugenie│ │ │ │ -les-bains-40) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Larrivière-Saint-Savin](ht│3 600 € │66 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ rriviere-saint-savin-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](https://presc│2 259 € │26 │18,7 km riptio.fr/dvf/saint-aubin-4│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https://prescrip│3 237 € │40 │18,8 km tio.fr/dvf/caupenne-40) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arsague](https://prescript│2 070 € │53 │20,0 km io.fr/dvf/arsague-40) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monségur. Dernière vente connue le 17/12/2025. Monségur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monségur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monségur - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/monsegur) - [Couvreur près de Monségur](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Terrassier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Génie civil dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Renung1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renung-40) - [Le Leuy2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Ozourt769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozourt-40)