# Prix immobilier Monségur (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monségur (33) : appartement 1 743 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monsegur-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Monségur Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33289 1 579 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Monségur (33) Un appartement s'y vend **1 743 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 813 ventes enregistrées Appartement 1 743€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 342 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 342**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025 1 6 3 11 7 9 8 1 7 10 11 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 334 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 057 à 2 292 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 057 2 292 2 527 2 762 2 997 3 232 3 467 3 702 3 937 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 900 €/m²│93 m² │↑ +10,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons16 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 102 m² │102 m² │600 000 € │5 882 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 86 m² │86 m² │69 000 € │802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 € │1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 74 m² │74 m² │140 300 € │1 896 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 80 m² │80 m² │53 571 € │670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 429 m² │429 m² │320 000 € │746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 230 m² │230 m² │75 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 138 m² │138 m² │135 000 € │978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 280 m² │280 m² │1 294 320 €│4 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces29/09/2025 · 70 m² │70 m² │90 250 € │1 289 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/09/2025 · 292 │292 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 270 m² │270 m² │300 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces25/08/2025 · 170 m² │170 m² │120 261 € │707 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces07/07/2025 · 80 m² │80 m² │146 700 € │1 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces07/07/2025 · 96 m² │96 m² │26 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 186 m² │186 m² │200 000 € │1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces02/07/2025 · 76 m² │76 m² │231 132 € │3 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 188 m² │188 m² │187 500 € │997 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │78 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │3 114 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │1 389 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │373 │3 533 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │124 │1 633 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monségur ? En médiane sur 12 mois, 1 743 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monségur ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monségur, à **1 743 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lamothe-Landerron](https:│1 317 € │48 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/lamot│ │ │ he-landerron-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pellegrue](https://prescr│7 089 € │93 │10,4 km iptio.fr/dvf/pellegrue-33)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauveterre-de-Guyenne](ht│1 767 € │116 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ auveterre-de-guyenne-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gironde-sur-Dropt](https:│1 814 € │↓ −62,1 %│53 │15,4 km //prescriptio.fr/dvf/giron│ │ │ │ de-sur-dropt-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blasimon](https://prescri│3 478 € │57 │18,2 km ptio.fr/dvf/blasimon-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Caudrot](https://prescrip│2 603 € │↓ −2,8 % │42 │19,5 km tio.fr/dvf/caudrot-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Frontenac](https://prescr│2 028 € │41 │20,1 km iptio.fr/dvf/frontenac-33)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castets et │1 617 € │69 │20,4 km Castillon](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/castets-et-cas│ │ │ tillon-33) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monségur. Dernière vente connue le 15/12/2025. Monségur en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monségur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monségur - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/monsegur) - [Génie civil près de Monségur](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Étanchéiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Charpente métallique dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Trouver un professionnel : démolition (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mouliets-et-Villemartin2 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouliets-et-villemartin-33) - [Rauzan5 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rauzan-33) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Auros4 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auros-33)