# Prix immobilier Monsac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monsac (24) : maison 2 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monsac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Monsac INSEE 24281 178 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Monsac (24) Une maison s'y vend **2 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Maison 2 337€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 290k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **964 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **964**Maison nov. déc. janv. févr. mars nov. janv. févr. mars avr. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 15 4 23 3 9 12 3 2 8 5 1 5 nov. déc. janv. févr. mars nov. janv. févr. mars avr. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│5 │964 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │2 036 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │4 096 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 225 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│12 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │9 │2 786 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │2 823 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │23 │1 533 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│4 │1 125 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2023│15 │2 116 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 630 €/m²│117 m² │↓ −24,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 337 €/m² en tête de page, 1 630 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 166 │166 m² │160 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 140 │140 m² │285 000 €│2 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 31/03/2025 · 94 │94 m² │385 000 €│4 096 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/01/2025 · 80 m²│80 m² │98 000 € │1 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 07/03/2024 · 320 │320 m² │891 500 €│2 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/02/2024 · 79 │79 m² │223 000 €│2 823 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 16/01/2024 · 400 │400 m² │306 565 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│49 ────────────────┼────── 2022 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │40 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monsac ? En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serres-et-Montguyard](ht│3 370 € │59 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serres-et-montguyard-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berbiguières](https://pr│9 473 € │31 │27,9 km escriptio.fr/dvf/berbigui│ │ │ eres-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzic](https://prescrip│5 208 € │75 │42,3 km tio.fr/dvf/bouzic-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://p│833 € │62 │58,6 km rescriptio.fr/dvf/granges│ │ │ -d-ans-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https://pres│1 288 € │29 │67,6 km criptio.fr/dvf/boisseuilh│ │ │ -24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://│673 € │61 │71,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pancrace-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescr│13 227 € │65 │73,8 km iptio.fr/dvf/nanthiat-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rudeau-Ladosse](https://│2 205 € │34 │80,7 km prescriptio.fr/dvf/rudeau│ │ │ -ladosse-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monsac. Dernière vente connue le 27/11/2025. Monsac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monsac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monsac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/monsac) - [Portes et fenêtres métal près de Monsac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Béton et préfabriqués de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Plastiques construction dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)