# Prix immobilier Mons-en-Barœul (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mons-en-Barœul (59) : appartement 1 792 €/m², maison 2 871 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mons-en-baroeul-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Mons-en-Barœul Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59410 21 105 habitants · 7 278 hab./km² # Prix immobilier Mons-en-Barœul (59) Un appartement s'y vend **1 792 €/m²** et une maison **2 871 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 618 ventes enregistrées Appartement 1 792€/m² ↓ −3,2 % sur un an Maison 2 871€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 286 €/m²** et la maison **2 907 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 907**Maison **2 286**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 500 en 2025 40 41 55 56 14 58 45 31 39 51 39 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │2 286 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │1 672 €/m² │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │51 │1 667 €/m² │3 245 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │1 625 €/m² │2 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │31 │2 061 €/m² │3 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │45 │1 771 €/m² │2 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │58 │1 635 €/m² │3 116 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │1 879 €/m² │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │56 │2 146 €/m² │2 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │55 │1 803 €/m² │2 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │41 │1 840 €/m² │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │40 │1 656 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 436 et 2 465 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 082 à 1 597 €/m², avec 82 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 82 69 24 14 13 3 1 2 8 1 082 1 597 2 111 2 625 3 140 3 654 4 168 4 683 5 197 **médiane 1 714** 1 436 2 465 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 515 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 808 et 32 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 900 €/m²│85 m² │↑ +1,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │1 811 €/m²│53 m² │↑ +2,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 667 €/m²│66 m² │↓ −1,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │2 261 €/m²│33 m² │↑ +8,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 454 €/m²│82 m² │↑ +2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 822 €/m²│77 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ROBERT │1 625 €/m²│53 │↓ −0,2 % SCHUMAN │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DU CHANCELIER │1 603 €/m²│40 │↓ −5,6 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 127 m² │127 m² │580 000 € │4 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 59 m² │59 m² │193 000 € │3 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 43 m² │43 m² │145 000 € │3 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 54 m² │54 m² │699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 68 m² │68 m² │221 800 € │3 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 54 m² │54 m² │76 000 € │1 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │232 000 € │2 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 93 m² │93 m² │187 000 € │2 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce16/12/2025 · 35 m² │35 m² │60 000 € │1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 86 m² │86 m² │250 000 € │2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 15/12/2025 · 1 087 │1 087 m²│1 200 000 €│1 104 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │256 880 € │2 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 80 m² │80 m² │255 340 € │3 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │171 500 € │2 858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 79 m² │79 m² │235 500 € │2 981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces04/12/2025 · 98 m² │98 m² │250 000 € │2 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces03/12/2025 · 82 m² │82 m² │100 000 € │1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 € │1 538 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │500 │1 787 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │452 │1 743 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │439 │1 789 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │970 │1 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │483 │1 767 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mons-en-Barœul ? En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 2 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Mons-en-Barœul ? Zone Centre (1 625 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 603 €/m²). Combien de temps pour vendre à Mons-en-Barœul ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mons-en-Barœul, à **1 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 312 € │stable │989 │3,0 km Madeleine](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-madeleine-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wasquehal](https://prescr│3 220 € │↑ +1,2 % │696 │3,5 km iptio.fr/dvf/wasquehal-59)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ronchin](https://prescrip│2 535 € │↓ −11,6 %│631 │4,6 km tio.fr/dvf/ronchin-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Croix](https://prescripti│2 812 € │↓ −39,7 %│818 │4,8 km o.fr/dvf/croix-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-lez-Lille](ht│3 459 € │↑ +1,0 % │638 │5,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-andre-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](http│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │5,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ quette-lez-lille-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hem](https://prescriptio.│3 354 € │↓ −22,5 %│466 │5,9 km fr/dvf/hem-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faches-Thumesnil](https:/│2 806 € │↑ +3,2 % │678 │6,0 km /prescriptio.fr/dvf/faches│ │ │ │ -thumesnil-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mons-en-Barœul. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mons-en-Barœul en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **29 logements**, TOLEFI LA SABLIERE, Mons-en-Barœul. autorisé en 2025 · en cours **30 logements**, Dp rue Mirabeau Mons en Baroeul, Mons-en-Barœul. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Mons-en-Barœul](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/mons-en-baroeul) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mons-en-Barœul Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mons-en-Barœul - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/mons-en-baroeul) - [Béton et préfabriqués près de Mons-en-Barœul](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plastiques construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Trouver un professionnel : maçon (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lambersart3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lambersart-59) - [Mouvaux3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouvaux-59) - [Loos2 886 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loos-59) - [Wambrechies3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wambrechies-59)