# Prix immobilier Mons (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mons (83) : appartement 3 386 €/m², maison 3 392 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mons-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Mons Marché peu tendu · 25/100 INSEE 83080 909 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Mons (83) Un appartement s'y vend **3 386 €/m²** et une maison **3 392 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 931 ventes enregistrées Appartement 3 386€/m² ↓ −30,2 % sur un an Maison 3 392€/m² ↓ −24,3 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 405 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **1 909**Maison **3 386**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 en 2025 3 10 4 16 15 22 7 3 29 10 4 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │3 386 €/m² │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│29 │3 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │2 724 €/m² │5 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │22 │3 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │14 533 €/m²│3 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │3 837 €/m² │3 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │2 534 €/m² │3 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │2 530 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 226 et 12 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 580 à 3 908 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 2 1 0 0 0 0 0 3 2 580 3 908 5 236 6 564 7 893 9 221 10 549 11 877 13 205 **médiane 3 612** 3 226 12 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 328 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 534 et 14 533 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │3 406 €/m²│119 m² │↓ −24,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │8 853 €/m²│30 m² │↑ +71,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 386 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │3 837 €/m²│86 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │5 500 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 18/12/2025 · 93 m² │93 m² │200 000 €│2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 69 m² │69 m² │77 000 € │1 116 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 120 m² │120 m² │78 000 € │650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 660 m² │660 m² │420 000 €│636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 €│1 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 88 │88 m² │149 000 €│1 693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 60 m² │60 m² │173 000 €│2 883 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 504 m² │504 m² │310 000 €│615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 52 m² │52 m² │100 000 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 540 m² │540 m² │654 251 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 61 m² │61 m² │130 000 €│2 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 273 m² │273 m² │430 000 €│1 575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 05/09/2025 · 390 m² │390 m² │378 000 €│969 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 109 m² │109 m² │170 000 €│1 560 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │141 │3 386 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │110 │4 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │163 │1 481 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │1 889 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │5 168 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mons ? En médiane sur 12 mois, 3 386 €/m² pour un appartement et 3 392 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mons ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Mons, à **3 386 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claviers](https://prescr│1 929 € │↓ −10,9 %│104 │15,1 km iptio.fr/dvf/claviers-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteaudouble](https://p│1 929 € │↑ +44,6 %│84 │22,9 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ │ double-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampus](https://prescript│2 182 € │↓ −84,9 %│170 │28,6 km io.fr/dvf/ampus-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tourtour](https://prescr│2 786 € │↑ +2,8 % │578 │34,1 km iptio.fr/dvf/tourtour-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │39,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrecasteaux](https://p│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │43,9 km rescriptio.fr/dvf/entreca│ │ │ │ steaux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](http│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │46,9 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llans-la-cascade-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fox-Amphoux](https://pre│12 397 € │78 │48,9 km scriptio.fr/dvf/fox-ampho│ │ │ ux-83) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mons. Dernière vente connue le 18/12/2025. Mons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/mons) - [Terrassier près de Mons](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Génie civil du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Étanchéiste dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Mayons3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mayons-83) - [Montmeyan1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmeyan-83) - [Pontevès1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteves-83) - [Vins-sur-Caramy2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vins-sur-caramy-83)