# Prix immobilier Mons (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mons (31) : appartement 5 714 €/m², maison 3 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mons-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mons Marché tendu · 100/100 INSEE 31355 1 861 habitants · 255 hab./km² # Prix immobilier Mons (31) Un appartement s'y vend **5 714 €/m²** et une maison **3 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 5 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 714€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 600k€ appartement ; maison : 528 k€ Loyer estimé 22,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 522**Maison **6 049**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 11 3 7 2 5 6 3 4 10 2 5 3 sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │3 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │4 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │6 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │4 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│11 │6 049 €/m² │4 676 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 5 728 à 5 799 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 728 5 799 5 870 5 942 6 013 6 084 6 156 6 227 6 298 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 067 €/m²│139 m² │↓ −9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 714 €/m² en tête de page, 3 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons11 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 310 m² │310 m² │545 970 €│1 761 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 90 m² │90 m² │296 000 €│3 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 47 m² │47 m² │140 000 €│2 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 278 m² │278 m² │491 800 €│1 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 133 m² │133 m² │270 000 €│2 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 220 m² │220 m² │260 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces01/09/2025 · 189 m² │189 m² │422 783 €│2 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/06/2025 · 73 │73 m² │191 000 €│2 616 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/03/2025 · 100 m² │100 m² │275 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces17/03/2025 · 50 m² │50 m² │264 500 €│5 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 6 pièces07/02/2025 · 145 m² │145 m² │430 000 €│2 966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 600 m² │600 m² │920 000 €│1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/01/2025 · 61 │61 m² │163 000 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 71 m² │71 m² │450 000 €│6 338 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │56 │6 049 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │71 │3 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │30 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mons ? En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 3 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mons ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mons, à **5 714 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Flourens](https://prescriptio│3 311 € │↓ −0,2 % │56 │2,0 km .fr/dvf/flourens-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pin-Balma](https://prescripti│5 014 € │31 │3,0 km o.fr/dvf/pin-balma-31) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Drémil-Lafage](https://prescr│3 998 € │↑ +239,9 %│85 │3,1 km iptio.fr/dvf/dremil-lafage-31)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aigrefeuille](https://prescri│3 379 € │↑ +2,5 % │66 │4,7 km ptio.fr/dvf/aigrefeuille-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lauzerville](https://prescrip│2 210 € │19 │5,7 km tio.fr/dvf/lauzerville-31) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Foy-d'Aigrefeuille](ht│3 058 € │↑ +7,6 % │67 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-foy-d-aigrefeuille-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rouffiac-Tolosan](https://pre│2 484 € │↑ +11,3 % │153 │7,0 km scriptio.fr/dvf/rouffiac-tolos│ │ │ │ an-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auzielle](https://prescriptio│3 407 € │↑ +1,0 % │54 │7,6 km .fr/dvf/auzielle-31) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mons. Dernière vente connue le 03/12/2025. Mons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mons - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mons) - [Portes et fenêtres métal près de Mons](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Plastiques construction dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gragnague2 710 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gragnague-31) - [Lanta2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanta-31) - [Saint-Geniès-Bellevue2 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-bellevue-31) - [Bourg-Saint-Bernard1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-saint-bernard-31)