# Prix immobilier Monpazier (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monpazier (24) : appartement 1 082 €/m², maison 1 733 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monpazier-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Monpazier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24280 441 habitants · 882 hab./km² # Prix immobilier Monpazier (24) Un appartement s'y vend **1 082 €/m²** et une maison **1 733 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/10/2025, six mois de décalage **Base** 150 ventes enregistrées Appartement 1 082€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 733€/m² ↓ −14,5 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 757**Maison **757**Appartement mai juil. août sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 6 5 1 4 5 2 1 1 3 7 2 1 mai juil. août sept. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 549 à 607 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 549 607 665 723 780 838 896 953 1 011 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 757 €/m²│75 m² │↓ −14,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 109 m² │109 m² │250 000 €│2 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces12/08/2025 · 64 m² │64 m² │40 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces07/08/2025 · 74 m² │74 m² │130 000 €│1 757 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 94 m² │94 m² │55 000 € │585 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 64 m² │64 m² │125 000 €│1 953 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces14/04/2025 · 75 m² │75 m² │46 772 € │624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 134 m² │134 m² │270 000 €│2 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces24/01/2025 · 86 m² │86 m² │102 300 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 4 pièces21/01/2025 · 100 m² │100 m² │180 000 €│1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2024 · 443 │443 m² │175 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/09/2024 · 81 m² │81 m² │200 000 €│2 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 3 pièces04/09/2024 · 50 m² │50 m² │55 000 € │1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 6 pièces14/08/2024 · 128 m² │128 m² │270 000 €│2 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2024│Appartement, 2 pièces (5 biens) 29/07/2024 · 217 m² │217 m² │53 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces31/05/2024 · 142 m² │142 m² │347 000 €│2 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 2 pièces27/05/2024 · 54 m² │54 m² │46 000 € │852 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│17 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à déc.│29 │757 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │25 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│22 │1 423 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à déc.│41 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monpazier ? En médiane sur 12 mois, 1 082 €/m² pour un appartement et 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/10/2025. Combien de temps pour vendre à Monpazier ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monpazier, à **1 082 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lanquais est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alles-sur-Dordogne](https://p│7 162 € │44 │20,2 km rescriptio.fr/dvf/alles-sur-do│ │ │ rdogne-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémolat](https://prescriptio│4 662 € │143 │22,2 km .fr/dvf/tremolat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castelnaud-la-Chapelle](https│3 485 € │↓ −62,6 %│110 │22,9 km ://prescriptio.fr/dvf/castelna│ │ │ │ ud-la-chapelle-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │23,1 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daglan](https://prescriptio.f│9 677 € │134 │24,4 km r/dvf/daglan-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │26,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beynac-et-Cazenac](https://pr│1 431 € │79 │26,9 km escriptio.fr/dvf/beynac-et-caz│ │ │ enac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézac](https://prescriptio.fr│9 880 € │60 │28,4 km /dvf/vezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monpazier. Dernière vente connue le 10/10/2025. Monpazier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monpazier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monpazier - [Charpente métallique près de Monpazier](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Démolition de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Électricien dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Trouver un professionnel : peintre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roque-Gageac9 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-gageac-24) - [Bouniagues10 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouniagues-24) - [Marquay3 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marquay-24) - [Razac-d'Eymet2 004 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24)