# Prix immobilier Monnetier-Mornex (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monnetier-Mornex (74) : appartement 3 940 €/m², maison 4 097 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monnetier-mornex-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Monnetier-Mornex Marché peu tendu · 29/100 INSEE 74185 2 362 habitants · 207 hab./km² # Prix immobilier Monnetier-Mornex (74) Un appartement s'y vend **3 940 €/m²** et une maison **4 097 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 748 ventes enregistrées Appartement 3 940€/m² ↓ −25,7 % sur un an Maison 4 097€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 277k€ appartement ; maison : 428 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 320 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 364**Maison **2 320**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025 2 26 9 2 4 4 3 5 2 3 20 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │20 │5 046 €/m² │4 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │3 │5 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │5 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │4 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │4 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │3 956 €/m² │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │2 569 €/m² │4 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │6 169 €/m² │4 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 673 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 611 et 5 025 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 847 à 5 284 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 2 3 0 0 0 0 1 2 410 3 847 5 284 6 721 8 158 9 595 11 032 12 469 13 906 **médiane 4 269** 3 611 5 025 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 437 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 320 et 19 643 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │4 236 €/m² │96 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │4 269 €/m² │70 m² │↓ −25,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │8 % │11 658 €/m²│32 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 │8 % │5 010 €/m² │62 m² │↑ +23,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 956 €/m² │89 m² │↓ −41,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │5 046 €/m² │109 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons8 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 75 m² │75 m² │174 000 €│2 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 137 m² │137 m² │550 000 €│4 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces18/11/2025 · 169 m² │169 m² │555 000 €│3 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 90 m² │90 m² │440 000 €│4 889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 62 m² │62 m² │220 000 €│3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 77 m² │77 m² │336 000 €│4 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 200 m² │200 m² │200 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 70 m² │70 m² │350 352 €│5 005 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces03/09/2025 · 64 m² │64 m² │380 759 €│5 949 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 80 m² │80 m² │465 000 €│5 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 206 m² │206 m² │420 670 €│2 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/08/2025 · 130 │130 m² │284 555 €│2 189 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 68 m² │68 m² │290 300 €│4 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 230 m² │230 m² │470 750 €│2 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 89 m² │89 m² │352 100 €│3 956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces26/05/2025 · 172 m² │172 m² │544 000 €│3 163 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │84 │4 112 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │94 │4 971 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 338 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │178 │3 737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │207 │4 118 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monnetier-Mornex ? En médiane sur 12 mois, 3 940 €/m² pour un appartement et 4 097 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monnetier-Mornex ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Monnetier-Mornex, à **3 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étrembières](https://presc│4 457 € │↑ +1,2 % │174 │1,9 km riptio.fr/dvf/etrembieres-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthaz-Pont-Notre-Dame](ht│3 979 € │↓ −0,5 % │93 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ar│ │ │ │ thaz-pont-notre-dame-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Archamps](https://prescrip│4 929 € │↓ −0,9 % │225 │6,6 km tio.fr/dvf/archamps-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pers-Jussy](https://prescr│4 127 € │↓ −6,1 % │204 │6,9 km iptio.fr/dvf/pers-jussy-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nangy](https://prescriptio│3 567 € │↓ −1,3 % │125 │7,0 km .fr/dvf/nangy-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonne](https://prescriptio│4 008 € │↑ +8,3 % │236 │8,3 km .fr/dvf/bonne-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Scientrier](https://prescr│3 600 € │↓ −4,3 % │79 │8,7 km iptio.fr/dvf/scientrier-74)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neydens](https://prescript│4 880 € │↓ −4,2 % │121 │8,8 km io.fr/dvf/neydens-74) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monnetier-Mornex. Dernière vente connue le 23/12/2025. Monnetier-Mornex en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monnetier-Mornex Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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