# Prix immobilier Monistrol-sur-Loire (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monistrol-sur-Loire (43) : appartement 2 286 €/m², maison 2 220 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monistrol-sur-loire-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Monistrol-sur-Loire Marché tendu · 90/100 INSEE 43137 8 823 habitants · 184 hab./km² # Prix immobilier Monistrol-sur-Loire (43) Un appartement s'y vend **2 286 €/m²** et une maison **2 220 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 279 ventes enregistrées Appartement 2 286€/m² ↓ −1,1 % sur un an Maison 2 220€/m² ↓ −0,9 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 025 €/m²** et la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 143**Maison **2 025**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 395 en 2025 32 13 38 27 15 62 29 70 43 45 10 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │2 025 €/m² │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 875 €/m² │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │45 │2 167 €/m² │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│43 │4 730 €/m² │2 010 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │70 │2 500 €/m² │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │1 511 €/m² │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │62 │2 188 €/m² │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │27 │2 915 €/m² │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │38 │3 224 €/m² │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │2 434 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │2 267 €/m² │1 644 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 690 et 3 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 629 à 2 395 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 27 12 4 6 2 2 3 3 862 1 629 2 395 3 162 3 928 4 695 5 461 6 227 6 994 **médiane 2 227** 1 690 3 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 767 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 536 et 9 483 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │2 143 €/m²│103 m² │↓ −0,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 357 €/m²│66 m² │↑ +20,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 027 €/m²│50 m² │↓ −48,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │2 065 €/m²│75 m² │↑ +10,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │6 364 €/m²│34 m² │↑ +68,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │1 358 €/m²│140 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV CHARLES │2 267 €/m²│31 │↑ +0,7 % DE │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons6 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 40 m² │40 m² │81 000 € │2 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 266 m² │266 m² │285 000 €│1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 56 m² │56 m² │105 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 746 m² │746 m² │422 000 €│566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 326 m² │326 m² │264 000 €│810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/11/2025 · 540 │540 m² │850 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (12 biens) 30/10/2025 · 94 m² │94 m² │170 000 €│1 809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 41 m² │41 m² │98 330 € │2 398 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 132 m² │132 m² │115 000 €│871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/10/2025 · 177 │177 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 334 m² │334 m² │153 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/10/2025 · 55 m² │55 m² │70 000 € │1 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 64 m² │64 m² │167 000 €│2 609 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 81 m² │81 m² │168 900 €│2 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 45 m² │45 m² │200 000 €│4 444 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │395 │2 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │321 │1 943 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │409 │2 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │589 │2 486 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │429 │1 688 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monistrol-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 2 220 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monistrol-sur-Loire ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 70 km Monistrol-sur-Loire, à **2 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Sigolène](ht│2 161 € │↑ +66,6 %│283 │5,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/sainte-sigolene│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bas-en-Basset](http│2 231 € │↓ −39,7 %│352 │7,0 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bas-en-basset-43)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aurec-sur-Loire](ht│2 407 € │↓ −17,7 %│302 │9,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aurec-sur-loire│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yssingeaux](https:/│3 136 € │↓ −46,5 %│335 │17,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ yssingeaux-43) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brioude](https://pr│2 038 € │↑ +32,6 %│317 │62,7 km escriptio.fr/dvf/bri│ │ │ │ oude-43) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monistrol-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025. Monistrol-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monistrol-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monistrol-sur-Loire - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/monistrol-sur-loire) - [Menuisier près de Monistrol-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Plombier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/43) - [Plâtrier dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/43) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)