# Prix immobilier Monguilhem (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monguilhem (32) : appartement 7 462 €/m², maison 1 139 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monguilhem-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Monguilhem Marché tendu · 100/100 INSEE 32271 282 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Monguilhem (32) Un appartement s'y vend **7 462 €/m²** et une maison **1 139 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 120 ventes enregistrées Appartement 7 462€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 139€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 97k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 29,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 043**Maison **7 462**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. mai févr. mai juin août oct. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 3 4 2 3 1 9 22 6 1 3 4 août sept. oct. nov. déc. févr. mai févr. mai juin août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │22 ──────────────┼────── mai 2024 │9 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2023 │4 │7 462 €/m² │1 198 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2023│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │3 │1 453 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 133 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 11 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 115 │115 m² │120 000 €│1 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 240 │240 m² │136 000 €│567 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │36 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à mai│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │34 │7 462 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │10 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │27 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monguilhem ? En médiane sur 12 mois, 7 462 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Monguilhem ? Environ 140 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Monguilhem, à **7 462 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laujuzan](https://presc│2 623 € │37 │8,2 km riptio.fr/dvf/laujuzan-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourrouillan](https://p│1 647 € │46 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/bourro│ │ │ uillan-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescript│1 850 € │19 │30,5 km io.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](http│3 699 € │33 │34,5 km s://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ouloume-mondebat-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jû-Belloc](https://pres│1 025 € │35 │35,2 km criptio.fr/dvf/ju-belloc│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aunix-Lengros](ht│1 658 € │21 │37,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-aunix-lengros-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouchan](https://prescr│2 500 € │106 │39,5 km iptio.fr/dvf/mouchan-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://presc│864 € │39 │46,9 km riptio.fr/dvf/bassoues-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monguilhem. Dernière vente connue le 16/10/2025. Monguilhem en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monguilhem Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monguilhem - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/monguilhem) - [Couvreur près de Monguilhem](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Terrassier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Génie civil dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [Monlezun4 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monlezun-32) - [Pouylebon13 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouylebon-32)