# Prix immobilier Monflanquin (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monflanquin (47) : appartement 879 €/m², maison 1 535 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monflanquin-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Monflanquin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47175 2 342 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Monflanquin (47) Un appartement s'y vend **879 €/m²** et une maison **1 535 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 799 ventes enregistrées Appartement 879€/m² ↑ +29,5 % sur un an Maison 1 535€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 28k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **748 €/m²** et la maison **1 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 435**Maison **748**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 387 en 2025 10 44 19 96 26 38 29 13 27 46 19 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │748 €/m² │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │46 │2 148 €/m² │1 612 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │855 €/m² │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │38 │1 539 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │96 │991 €/m² │1 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │19 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │44 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 230 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **856 et 2 086 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 821 à 1 000 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 9 1 1 1 1 1 1 3 642 821 1 000 1 178 1 357 1 536 1 714 1 893 2 071 **médiane 1 138** 856 2 086 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 179 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 672 et 2 250 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 421 €/m²│96 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 452 €/m²│37 m² │↑ +73,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 138 €/m²│88 m² │↓ −30,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 535 €/m² en tête de page, 1 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 228 m² │228 m² │216 000 €│947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 39 m² │39 m² │38 000 € │974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 32 m² │32 m² │21 500 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 39 m² │39 m² │32 400 € │831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 34 m² │34 m² │28 000 € │824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 228 m² │228 m² │42 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 220 m²│220 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 150 │150 m² │90 000 € │600 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 20/10/2025 · 270 m² │270 m² │180 000 €│667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 237 m² │237 m² │121 610 €│513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 109 m² │109 m² │90 000 € │826 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │387 │923 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │191 │833 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │415 │840 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │316 │832 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │410 │1 203 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monflanquin ? En médiane sur 12 mois, 879 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monflanquin ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monflanquin, à **879 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lédat](https://prescriptio.│1 320 € │102 │10,1 km fr/dvf/ledat-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sylvestre-sur-Lot](ht│3 552 € │93 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sylvestre-sur-lot-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cancon](https://prescriptio│2 522 € │119 │11,4 km .fr/dvf/cancon-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bias](https://prescriptio.f│2 138 € │100 │13,2 km r/dvf/bias-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseneuil](https://prescri│2 971 € │143 │13,2 km ptio.fr/dvf/casseneuil-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsempron-Libos](https://p│2 541 € │127 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/monsempron│ │ │ -libos-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeréal](https://prescrip│2 413 € │110 │13,5 km tio.fr/dvf/villereal-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vite](https://prescri│1 060 € │93 │14,4 km ptio.fr/dvf/saint-vite-47) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monflanquin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Monflanquin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monflanquin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monflanquin - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/monflanquin) - [Contrôle technique près de Monflanquin](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Géomètre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) - [Structures métalliques dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Penne-d'Agenais1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penne-d-agenais-47) - [Castillonnès2 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castillonnes-47) - [Montayral1 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montayral-47) - [Castelmoron-sur-Lot2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelmoron-sur-lot-47)