# Prix immobilier Monferran-Savès (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monferran-Savès (32) : appartement 1 792 €/m², maison 2 061 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monferran-saves-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Monferran-Savès Marché équilibré · 40/100 INSEE 32268 790 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Monferran-Savès (32) Un appartement s'y vend **1 792 €/m²** et une maison **2 061 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 1 792€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 061€/m² ↑ +75,0 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 727**Maison août sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 4 1 2 1 2 4 1 7 2 2 1 5 août sept. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │5 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │2 896 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│89 m² │↑ +75,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 061 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 89 │89 m² │200 500 €│2 253 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 178 │178 m² │153 660 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 162 │162 m² │175 300 €│1 082 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 96 │96 m² │235 000 €│2 448 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 140 │140 m² │105 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 101 m² │101 m² │108 000 €│1 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 85 │85 m² │95 370 € │1 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 60 m² │60 m² │88 100 € │1 468 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 137 │137 m² │280 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces17/09/2024 · 76 m² │76 m² │75 000 € │987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/08/2024 · 224 │224 m² │324 300 €│1 448 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│16 │1 979 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 juin à déc.│22 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │2 004 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │70 │1 723 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monferran-Savès ? En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour un appartement et 2 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monferran-Savès ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monferran-Savès, à **1 792 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Touget](https:/│1 242 € │28 │9,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/touget-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubiet](https:/│1 688 € │↓ −41,5 %│72 │16,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aubiet-32) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saramon](https:│2 069 € │↓ −26,7 %│110 │20,1 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/saramon-32)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsan](https:/│41 667 € │10 │21,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marsan-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](ht│971 € │19 │23,9 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/puycasq│ │ │ uier-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut](https│15 444 € │34 │25,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/montegut-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https:/│1 283 € │70 │25,4 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pessan-32) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Simorre](https:│1 956 € │40 │26,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/simorre-32)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monferran-Savès. Dernière vente connue le 13/11/2025. Monferran-Savès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monferran-Savès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monferran-Savès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/monferran-saves) - [Travaux spécialisés près de Monferran-Savès](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Économiste de la construction du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/32) - [Contrôle technique dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) - [Trouver un professionnel : géomètre (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auterive1 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auterive-32) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32) - [Duran2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duran-32)