# Prix immobilier Monestier (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monestier (24) : appartement 3 292 €/m², maison 2 170 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monestier-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Monestier Marché tendu · 100/100 INSEE 24276 385 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Monestier (24) Un appartement s'y vend **3 292 €/m²** et une maison **2 170 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 736 ventes enregistrées Appartement 3 292€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 170€/m² ↓ −39,1 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 271 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 103 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 103**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 sur 12 mois 39 7 41 26 1 7 3 63 5 6 12 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │2 103 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│12 │2 110 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 583 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │63 │3 178 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 035 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼────── janvier 2025 │26 ─────────────┼────── décembre 2024│41 ─────────────┼────── novembre 2024│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │39 │3 457 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 106 €/m²│94 m² │↓ −39,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 165 m² │165 m² │347 000 €│2 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/12/2025 · 94 │94 m² │320 000 €│3 404 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 71 m² │71 m² │40 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 182 m² │182 m² │192 000 €│1 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 79 m² │79 m² │125 081 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 160 m² │160 m² │220 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 74 m² │74 m² │42 000 € │568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 124 m² │124 m² │434 240 €│3 502 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces09/12/2024 · 120 m² │120 m² │36 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 03/10/2024 · 464 m² │464 m² │802 100 €│1 729 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │156 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│95 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │128 │3 291 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │137 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 216 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monestier ? En médiane sur 12 mois, 3 292 €/m² pour un appartement et 2 170 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monestier ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monestier, à **3 292 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fonroque](https://prescriptio│5 375 € │13 │10,9 km .fr/dvf/fonroque-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Razac-d'Eymet](https://prescr│2 004 € │42 │14,1 km iptio.fr/dvf/razac-d-eymet-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https:/│3 370 € │59 │14,9 km /prescriptio.fr/dvf/serres-et-│ │ │ montguyard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescripti│6 686 € │173 │16,5 km o.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │16,6 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │28,1 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.fr│8 468 € │81 │28,3 km /dvf/issac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monestier. Dernière vente connue le 17/12/2025. Monestier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monestier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monestier - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/monestier) - [Démolition près de Monestier](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Électricien de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Peintre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/24) - [Trouver un professionnel : menuisier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Louis-en-l'Isle550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-louis-en-l-isle-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24) - [Saint-Maime-de-Péreyrol1 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maime-de-pereyrol-24) - [Manzac-sur-Vern1 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manzac-sur-vern-24)