# Prix immobilier Monein (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monein (64) : appartement 2 046 €/m², maison 2 083 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monein-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Monein Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64393 4 446 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Monein (64) Un appartement s'y vend **2 046 €/m²** et une maison **2 083 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 667 ventes enregistrées Appartement 2 046€/m² ↓ −22,1 % sur un an Maison 2 083€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 233 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 233**Maison **2 465**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 303 en 2025 8 8 15 19 68 22 41 24 32 22 21 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │21 │2 465 €/m² │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│32 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │41 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │68 │2 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │2 508 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │823 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 614 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 585 et 2 465 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 492 à 3 028 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 4 1 0 1 0 1 887 1 422 1 957 2 492 3 028 3 563 4 098 4 633 5 168 **médiane 2 347** 1 585 2 465 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 535 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 823 et 2 582 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 340 €/m²│107 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 702 €/m²│69 m² │↓ −48,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 347 €/m²│99 m² │↓ −18,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 083 €/m² en tête de page, 2 340 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 140 m² │140 m² │70 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 164 m² │164 m² │349 250 €│2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 284 m² │284 m² │190 000 €│669 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 270 m² │270 m² │315 550 €│1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 117 m² │117 m² │232 000 €│1 983 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 214 m² │214 m² │262 000 €│1 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 50 m² │50 m² │130 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 87 m² │87 m² │248 110 €│2 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 189 │189 m² │232 376 €│1 230 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 120 m² │120 m² │310 200 €│2 585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │153 160 €│1 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 252 m² │252 m² │328 000 €│1 302 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 182 m² │182 m² │243 300 €│1 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 77 m² │77 m² │240 700 €│3 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 296 m² │296 m² │346 300 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 73 m² │73 m² │118 350 €│1 621 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │303 │1 644 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │308 │3 033 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │287 │1 748 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │324 │3 206 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │355 │1 716 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monein ? En médiane sur 12 mois, 2 046 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monein ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monein, à **2 046 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mourenx](https://│1 571 € │↑ +1842,7 %│362 │10,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /mourenx-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Artix](https://pr│2 063 € │↑ +129,1 % │118 │12,0 km escriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ rtix-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Gan](https://pres│2 035 € │↓ −61,7 % │295 │15,5 km criptio.fr/dvf/gan│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Gelos](https://pr│1 971 € │↓ −17,2 % │258 │16,2 km escriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ elos-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sauvagnon](https:│3 019 € │↓ −5,4 % │122 │18,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sauvagnon-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Bizanos](https://│2 373 € │↑ +14,2 % │213 │18,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bizanos-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Serres-Castet](ht│3 700 € │↓ −24,4 % │199 │18,8 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/serres-cast│ │ │ │ et-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Montardon](https:│3 231 € │92 │19,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montardon-64) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monein. Dernière vente connue le 30/12/2025. Monein en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monein Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monein - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/monein) - [Étanchéiste près de Monein](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpente métallique des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) - [Démolition dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) - [Trouver un professionnel : électricien (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Idron2 626 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/idron-64) - [Arudy2 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arudy-64) - [Morlaàs2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morlaas-64) - [Bordes1 949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bordes-64)