# Prix immobilier Mondoubleau (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mondoubleau (41) : appartement 2 037 €/m², maison 1 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mondoubleau-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Mondoubleau Marché équilibré · 57/100 INSEE 41143 1 297 habitants · 270 hab./km² # Prix immobilier Mondoubleau (41) Un appartement s'y vend **2 037 €/m²** et une maison **1 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 512 ventes enregistrées Appartement 2 037€/m² ↑ +24,9 % sur un an Maison 1 048€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 667 €/m²** et la maison **699 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **699**Maison **1 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 en 2025 62 18 5 9 8 23 2 2 4 1 7 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 667 €/m² │699 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │1 186 €/m² │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │1 154 €/m² │3 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │62 │1 327 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 260 et 1 548 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 735 à 1 432 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 2 0 0 0 0 0 0 1 735 1 432 2 130 2 827 3 525 4 222 4 920 5 617 6 315 **médiane 1 333** 1 260 1 548 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 697 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 606 et 9 091 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 211 €/m²│85 m² │↓ −1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│14 % │1 333 €/m²│30 m² │↑ +24,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 136 €/m²│63 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 548 €/m²│65 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │1 170 €/m²│68 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 048 €/m² en tête de page, 1 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 69 m² │69 m² │43 000 € │623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 164 m² │164 m² │102 000 €│622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 201 m² │201 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 169 m² │169 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 86 m² │86 m² │60 000 € │698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 158 m² │158 m² │165 750 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 70 m² │70 m² │28 626 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 98 m² │98 m² │61 000 € │622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 254 m² │254 m² │160 000 €│630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 24/06/2025 · 38 m² │38 m² │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 23/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/06/2025 · 221 m²│221 m² │75 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 111 m² │111 m² │70 000 € │631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 54 m² │54 m² │27 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 14/05/2025 · 186 m² │186 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/04/2025 · 5 640 │5 640 m²│430 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │154 │1 259 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │58 │1 067 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │99 │1 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │87 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │2 175 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mondoubleau ? En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mondoubleau ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mondoubleau, à **2 037 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormenon](https://presc│15 315 € │58 │3,0 km riptio.fr/dvf/cormenon-4│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couëtron-au-Perche](htt│2 167 € │124 │7,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ couetron-au-perche-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épuisay](https://prescr│2 447 € │38 │10,5 km iptio.fr/dvf/epuisay-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droué](https://prescrip│1 333 € │54 │13,5 km tio.fr/dvf/droue-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Azé](https://prescripti│2 561 € │99 │16,3 km o.fr/dvf/aze-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 719 € │75 │16,9 km Ville-aux-Clercs](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ ville-aux-clercs-41) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazangé](https://prescr│1 444 € │75 │16,9 km iptio.fr/dvf/mazange-41)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-sur-Loir](http│2 653 € │129 │21,4 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illiers-sur-loir-41) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mondoubleau. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mondoubleau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mondoubleau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mondoubleau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/mondoubleau) - [Étanchéiste près de Mondoubleau](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpente métallique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Démolition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Trouver un professionnel : électricien (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pezou2 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezou-41) - [Thoré-la-Rochette2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thore-la-rochette-41) - [Fréteval3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/freteval-41) - [Morée7 466 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moree-41)