# Prix immobilier Mondonville (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mondonville (31) : appartement 2 476 €/m², maison 2 928 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mondonville-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mondonville Marché peu tendu · 21/100 INSEE 31351 6 060 habitants · 509 hab./km² # Prix immobilier Mondonville (31) Un appartement s'y vend **2 476 €/m²** et une maison **2 928 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 440 ventes enregistrées Appartement 2 476€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 2 928€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 319 €/m²** et la maison **3 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 025**Maison **2 319**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 199 en 2025 14 11 23 29 7 15 13 16 7 19 13 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │2 319 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 604 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │2 475 €/m² │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│7 │2 377 €/m² │3 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │2 612 €/m² │2 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │2 585 €/m² │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 348 €/m² │2 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │2 803 €/m² │2 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │2 570 €/m² │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │2 547 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 128 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │2 441 €/m² │3 823 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 291 et 2 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 229 à 2 456 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 23 20 8 2 5 0 2 1 776 2 002 2 229 2 456 2 683 2 910 3 136 3 363 3 590 **médiane 2 514** 2 291 2 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 965 et 4 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│52 % │3 000 €/m²│97 m² │↓ −5,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │27 % │2 436 €/m²│43 m² │↓ −2,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 586 €/m²│57 m² │↑ +7,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 504 €/m²│71 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │1 % │4 052 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 45 │45 m² │125 200 €│2 782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 82 m² │82 m² │264 450 €│3 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 108 m² │108 m² │352 000 €│3 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 93 m² │93 m² │205 050 €│2 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 71 m² │71 m² │215 500 €│3 035 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² │82 m² │213 300 €│2 601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 98 m² │98 m² │295 500 €│3 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 59 │59 m² │121 000 €│2 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 125 m² │125 m² │170 000 €│1 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 57 │57 m² │116 000 €│2 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 113 m² │113 m² │390 000 €│3 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 58 │58 m² │150 000 €│2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 80 m² │80 m² │205 000 €│2 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 113 m² │113 m² │335 370 €│2 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 45 │45 m² │117 190 €│2 604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 64 m² │64 m² │195 000 €│3 047 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │199 │2 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │258 │2 490 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │248 │2 531 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │329 │2 532 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │386 │2 474 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mondonville ? En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 2 928 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mondonville ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mondonville, à **2 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Merville est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cornebarrieu](https://│2 518 € │↓ −8,1 % │338 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/corn│ │ │ │ ebarrieu-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aussonne](https://pres│2 590 € │↑ +1,2 % │230 │4,7 km criptio.fr/dvf/aussonne│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pibrac](https://prescr│2 856 € │↓ −3,0 % │257 │5,1 km iptio.fr/dvf/pibrac-31)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merville](https://pres│2 298 € │↑ +4,8 % │247 │6,1 km criptio.fr/dvf/merville│ │ │ │ -31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brax](https://prescrip│2 600 € │52 │6,9 km tio.fr/dvf/brax-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seilh](https://prescri│3 052 € │↑ +5,3 % │193 │7,2 km ptio.fr/dvf/seilh-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beauzelle](https://pre│2 832 € │↑ +0,9 % │211 │8,2 km scriptio.fr/dvf/beauzel│ │ │ │ le-31) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gagnac-sur-Garonne](ht│2 496 € │↓ −7,1 % │164 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/gagnac-sur-garonne-31│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mondonville. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mondonville en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, GREEN CITY IMMOBILIER, Mondonville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Mondonville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mondonville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mondonville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mondonville - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mondonville) - [Serrurier-métallier près de Mondonville](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fenouillet2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fenouillet-31) - [Saint-Jory2 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jory-31) - [Lespinasse2 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lespinasse-31) - [La Salvetat-Saint-Gilles2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salvetat-saint-gilles-31)