# Prix immobilier Mondavezan (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mondavezan (31) : appartement 4 022 €/m², maison 2 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mondavezan-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Mondavezan Marché tendu · 97/100 INSEE 31349 880 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Mondavezan (31) Un appartement s'y vend **4 022 €/m²** et une maison **2 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 4 022€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 150€/m² ↓ −17,4 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 481**Maison mars avr. juil. oct. nov. déc. avr. mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 2 47 7 20 8 12 1 3 5 20 4 8 mars avr. juil. oct. nov. déc. avr. mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │12 ──────────────┼────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │20 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │47 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 842 €/m²│123 m² │↓ −17,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 150 €/m² en tête de page, 1 842 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 57 m² │57 m² │105 000 €│1 842 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 74 m²│74 m² │82 800 € │1 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 80 m²│80 m² │126 000 €│1 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 270 │270 m² │377 160 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 246 │246 m² │271 000 €│1 102 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces22/05/2025 · 70 m² │70 m² │81 667 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 128 │128 m² │223 000 €│1 742 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 12/12/2024 · 217 │217 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 31/10/2024 · 424 │424 m² │344 550 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/10/2024 · 208 │208 m² │232 933 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 17/07/2024 · 160 │160 m² │320 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│41 ────────────────┼────── 2024 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │29 │4 022 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mondavezan ? En médiane sur 12 mois, 4 022 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mondavezan ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mondavezan, à **4 022 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palaminy](https://prescripti│2 370 € │117 │5,2 km o.fr/dvf/palaminy-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](https://│1 802 € │17 │9,1 km prescriptio.fr/dvf/marignac-l│ │ │ asclares-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Élix-le-Château](https│2 722 € │32 │9,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ lix-le-chateau-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Boussens](https://prescripti│1 442 € │↓ −24,2 %│59 │9,8 km o.fr/dvf/boussens-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roquefort-sur-Garonne](https│4 726 € │50 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/roquefo│ │ │ rt-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │10,9 km Plan](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-plan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-Vigordane](https://p│1 923 € │96 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/lafitte-vig│ │ │ ordane-31) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mondavezan. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mondavezan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mondavezan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mondavezan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mondavezan) - [Ciment, chaux et plâtre près de Mondavezan](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Maçon de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martory2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martory-31) - [Mazères-sur-Salat1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-sur-salat-31) - [Aurignac1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aurignac-31) - [Peyssies800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyssies-31)