# Prix immobilier Moncontour (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moncontour (86) : appartement 1 318 €/m², maison 1 007 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Moncontour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86161 976 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Moncontour (86) Un appartement s'y vend **1 318 €/m²** et une maison **1 007 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 926 ventes enregistrées Appartement 1 318€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 007€/m² ↓ −18,6 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 111**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 222 en 2025 50 11 58 17 4 1 27 1 5 22 11 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │3 055 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │992 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │58 │849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │50 │930 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 366 à 1 619 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 366 1 619 1 872 2 125 2 378 2 631 2 884 3 138 3 391 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │957 €/m² │102 m² │↓ −18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 234 │234 m² │130 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 88 │88 m² │79 560 € │904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 80 │80 m² │120 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 54 │54 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 158 │158 m² │148 500 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 160 │160 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 115 │115 m² │114 130 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/05/2025 · 61 m²│61 m² │45 000 € │738 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │222 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │253 │2 505 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │202 ────────────────┼────── 2022 │168 ────────────────┼────── 2021 │175 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moncontour ? En médiane sur 12 mois, 1 318 €/m² pour un appartement et 1 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moncontour ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moncontour, à **1 318 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-de-Sauves est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Sauves](ht│717 € │110 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-sauves-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monts-sur-Guesnes](https│3 016 € │54 │14,9 km ://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ ts-sur-guesnes-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](https://prescr│2 396 € │53 │15,4 km iptio.fr/dvf/chouppes-86)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pres│1 563 € │22 │19,2 km criptio.fr/dvf/vouzailles│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 636 € │↓ −33,6 %│81 │20,6 km Trois-Moutiers](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-tro│ │ │ │ is-moutiers-86) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sammarçolles](https://pr│1 388 € │27 │22,1 km escriptio.fr/dvf/sammarco│ │ │ lles-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournand](https://prescr│2 550 € │80 │23,1 km iptio.fr/dvf/bournand-86)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://pres│7 368 € │67 │25,0 km criptio.fr/dvf/chalandray│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncontour. Dernière vente connue le 29/12/2025. Moncontour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moncontour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moncontour - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/moncontour) - [Peintre près de Moncontour](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Menuisier de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Plombier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/86) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ayron3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayron-86) - [Roiffé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffe-86) - [Chiré-en-Montreuil4 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chire-en-montreuil-86) - [Saint-Gervais-les-Trois-Clochers823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-les-trois-clochers-86)