# Prix immobilier Moncontour (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moncontour (22) : appartement 2 600 €/m², maison 1 340 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Moncontour Marché équilibré · 43/100 INSEE 22153 738 habitants · 1 476 hab./km² # Prix immobilier Moncontour (22) Un appartement s'y vend **2 600 €/m²** et une maison **1 340 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 2 600€/m² ↓ −25,0 % sur un an Maison 1 340€/m² ↓ −32,0 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 807**Maison **2 402**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 2 2 5 3 2 3 1 6 5 2 1 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│1 │1 807 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 402 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 756 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 442 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 053 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 199 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 076 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 786 €/m² │1 333 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │719 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 995 et 2 402 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 848 à 2 976 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 1 0 2 1 819 1 948 2 076 2 205 2 333 2 462 2 591 2 719 2 848 **médiane 2 203** 1 995 2 402 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 129 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 786 et 2 600 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 266 €/m²│85 m² │↓ −32,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │2 600 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │2 203 €/m²│59 m² │↓ −25,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │1 786 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 340 €/m² en tête de page, 1 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │126 500 €│1 807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 109 m² │109 m² │130 000 €│1 193 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 140 m² │140 m² │238 000 €│1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 80 m² │80 m² │145 000 €│1 813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 60 m² │60 m² │86 500 € │1 442 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 70 m² │70 m² │135 000 €│1 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 131 m² │131 m² │123 000 €│939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces19/06/2025 · 95 m² │95 m² │100 000 €│1 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 70 m² │70 m² │83 900 € │1 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces28/03/2025 · 73 m² │73 m² │85 000 € │1 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/03/2025 · 395 │395 m² │153 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 257 m² │257 m² │250 000 €│973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces27/02/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 278 m² │278 m² │200 000 €│719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Local industriel ou commercial23/12/2024 · 170 m² │170 m² │120 000 €│706 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │31 │2 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │37 │2 937 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │61 │4 781 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 746 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moncontour ? En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moncontour ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moncontour, à **2 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trédaniel](https:│3 824 € │37 │2,6 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/tredaniel-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https│3 916 € │66 │8,1 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-glen-22)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │11,1 km Malhoure](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-malhoure-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](http│5 205 € │49 │16,0 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-herve-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal](https://pr│7 143 € │76 │16,3 km escriptio.fr/dvf/n│ │ │ oyal-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https│1 739 € │15 │16,8 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/grace-uzel-22)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https://│3 487 € │55 │18,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tramain-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │553 € │92 │19,3 km Prénessaye](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-prenessaye-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncontour. Dernière vente connue le 19/12/2025. Moncontour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moncontour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moncontour - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/moncontour) - [Ciment, chaux et plâtre près de Moncontour](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Maçon des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Constructeur de maisons dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Trouver un professionnel : couvreur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Thélo1 020 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-thelo-22) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Gomené3 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gomene-22) - [Merléac3 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merleac-22)