# Prix immobilier Monclar-de-Quercy (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monclar-de-Quercy (82) : appartement 2 258 €/m², maison 1 910 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monclar-de-quercy-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Monclar-de-Quercy Marché équilibré · 55/100 INSEE 82115 2 055 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Monclar-de-Quercy (82) Un appartement s'y vend **2 258 €/m²** et une maison **1 910 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 959 ventes enregistrées Appartement 2 258€/m² ↓ −30,5 % sur un an Maison 1 910€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 756 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 756**Maison **2 040**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 1 3 9 1 5 7 11 4 21 12 18 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │18 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │1 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │21 │2 040 €/m² │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │740 €/m² │4 270 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 065 et 1 715 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 902 à 2 038 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 3 816 951 1 087 1 223 1 359 1 494 1 630 1 766 1 902 **médiane 1 390** 1 065 1 715 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 135 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 740 et 2 040 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 910 €/m²│96 m² │↑ +10,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 040 €/m²│25 m² │↑ +2,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │740 €/m² │50 m² │↓ −63,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │2 % │147 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/11/2025 · 102 │102 m² │230 000 €│2 255 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/11/2025 · 516 m² │516 m² │474 070 €│919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 107 m² │107 m² │236 000 €│2 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 61 m² │61 m² │159 000 €│2 607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 09/10/2025 · 468 m² │468 m² │342 760 €│732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 118 m² │118 m² │210 000 €│1 780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 404 m² │404 m² │235 000 €│582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 188 m² │188 m² │235 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 35 m² │35 m² │20 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 93 m² │93 m² │80 000 € │860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 172 m² │172 m² │51 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/08/2025 · 83 m² │83 m² │223 000 €│2 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 297 m² │297 m² │189 120 €│637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 133 m² │133 m² │248 135 €│1 866 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │103 │1 390 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │107 │2 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │156 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │228 │1 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │240 │2 900 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monclar-de-Quercy ? En médiane sur 12 mois, 2 258 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monclar-de-Quercy ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Monclar-de-Quercy, à **2 258 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bioule](https://prescr│980 € │70 │12,4 km iptio.fr/dvf/bioule-82)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebrumier](https://│2 938 € │144 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ ebrumier-82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montricoux](https://pr│2 857 € │↓ −61,5 %│69 │13,2 km escriptio.fr/dvf/montri│ │ │ │ coux-82) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nohic](https://prescri│3 060 € │46 │16,1 km ptio.fr/dvf/nohic-82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corbarieu](https://pre│1 844 € │↑ +61,4 %│131 │16,7 km scriptio.fr/dvf/corbari│ │ │ │ eu-82) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réalville](https://pre│2 902 € │96 │16,9 km scriptio.fr/dvf/realvil│ │ │ le-82) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orgueil](https://presc│1 824 € │82 │18,0 km riptio.fr/dvf/orgueil-8│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Capdeville](ht│2 771 € │34 │19,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/lamothe-capdeville-82│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monclar-de-Quercy. Dernière vente connue le 24/11/2025. Monclar-de-Quercy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monclar-de-Quercy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monclar-de-Quercy - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/monclar-de-quercy) - [Démolition près de Monclar-de-Quercy](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Électricien de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/82) - [Peintre dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) - [Trouver un professionnel : menuisier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monteils2 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monteils-82) - [Septfonds3 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septfonds-82) - [Saint-Antonin-Noble-Val3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antonin-noble-val-82) - [Mirabel2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-82)