# Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monchy-Saint-Éloi (60) : appartement 4 267 €/m², maison 2 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monchy-saint-eloi-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Monchy-Saint-Éloi Marché tendu · 100/100 INSEE 60409 2 155 habitants · 553 hab./km² # Prix immobilier Monchy-Saint-Éloi (60) Un appartement s'y vend **4 267 €/m²** et une maison **2 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 4 267€/m² ↑ +76,7 % sur un an Maison 2 310€/m² ↑ +6,1 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 17,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 386 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 386**Maison **5 091**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 9 5 2 3 3 3 8 7 5 4 22 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│22 │5 091 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │3 066 €/m² │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 562 €/m² │2 529 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 259 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 770 et 5 266 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 663 à 2 225 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 2 1 1 1 0 2 1 663 2 225 2 786 3 347 3 908 4 470 5 031 5 592 6 154 **médiane 4 016** 2 770 5 266 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 1 563 et 6 852 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│64 % │2 385 €/m²│94 m² │↑ +6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │4 741 €/m²│30 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │2 862 €/m²│64 m² │↑ +25,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │4 % │2 475 €/m²│99 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 77 m² │77 m² │190 000 €│2 468 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces06/11/2025 · 89 m² │89 m² │205 150 €│2 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 126 m² │126 m² │258 000 €│2 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 91 │91 m² │185 000 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 10/09/2025 · 91 │91 m² │128 000 €│1 407 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 294 m² │294 m² │282 000 €│959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 88 m² │88 m² │217 000 €│2 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 7 pièces05/08/2025 · 142 m² │142 m² │210 000 €│1 479 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces04/08/2025 · 108 m² │108 m² │235 000 €│2 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 166 │166 m² │245 000 €│1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 188 m² │188 m² │260 000 €│1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce26/06/2025 · 45 m² │45 m² │149 000 €│3 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 98 m² │98 m² │180 200 €│1 839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial06/06/2025 · 20 m² │20 m² │123 819 €│6 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 96 m² │96 m² │203 000 €│2 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 48 │48 m² │75 000 € │1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 136 m² │136 m² │172 000 €│1 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 60 │60 m² │124 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │2 566 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │53 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │69 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │3 520 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │108 │2 198 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monchy-Saint-Éloi ? En médiane sur 12 mois, 4 267 €/m² pour un appartement et 2 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Monchy-Saint-Éloi ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Monchy-Saint-Éloi, à **4 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mogneville](ht│2 406 € │56 │1,8 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mogne│ │ │ ville-60) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rieux](https:/│2 805 € │↑ +100,9 %│57 │3,0 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/rieux-60) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Angicourt](htt│1 753 € │60 │3,1 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/angico│ │ │ urt-60) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cauffry](https│1 858 € │↓ −22,5 % │79 │3,5 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/cauffry-│ │ │ │ 60) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rantigny](http│1 838 € │↓ −6,4 % │113 │4,7 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/rantign│ │ │ │ y-60) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cinqueux](http│7 326 € │63 │5,6 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/cinqueu│ │ │ x-60) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bailleval](htt│6 703 € │84 │5,6 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/baille│ │ │ val-60) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brenouille](ht│2 378 € │48 │6,0 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/breno│ │ │ uille-60) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchy-Saint-Éloi. Dernière vente connue le 12/11/2025. Monchy-Saint-Éloi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monchy-Saint-Éloi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monchy-Saint-Éloi - [Plombier près de Monchy-Saint-Éloi](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Plâtrier de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/60) - [Carreleur dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/60) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuilly-sous-Clermont1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-sous-clermont-60) - [Bury3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bury-60) - [Breuil-le-Vert2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breuil-le-vert-60) - [Les Ageux1 801 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ageux-60)