# Prix immobilier Monchy-Humières (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monchy-Humières (60) : appartement 2 301 €/m², maison 2 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monchy-humieres-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Monchy-Humières Marché peu tendu · 33/100 INSEE 60408 772 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Monchy-Humières (60) Un appartement s'y vend **2 301 €/m²** et une maison **2 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 2 301€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 094€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 192k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 900**Maison **1 863**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 7 2 9 1 2 3 8 5 2 3 3 4 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 794 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 424 et 1 717 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 289 à 1 352 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 289 1 352 1 414 1 477 1 539 1 601 1 664 1 726 1 789 **médiane 1 570** 1 424 1 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 1 863 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │1 854 €/m²│103 m² │↓ −18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │14 % │1 570 €/m²│105 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 094 €/m² en tête de page, 1 854 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 50 m² │50 m² │95 000 € │1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 102 │102 m² │190 000 €│1 863 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 108 │108 m² │138 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 56 m² │56 m² │137 500 €│2 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 114 m² │114 m² │206 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 127 m² │127 m² │268 000 €│2 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 134 m² │134 m² │280 000 €│2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 107 m² │107 m² │230 000 €│2 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 105 m² │105 m² │210 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 90 m² │90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/02/2025 · 202 m² │202 m² │175 000 €│866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/02/2025 · 141 m² │141 m² │140 000 €│993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/01/2025 · 90 m² │90 m² │147 000 €│1 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 145 m² │145 m² │417 000 €│2 876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces11/12/2024 · 76 m² │76 m² │206 130 €│2 712 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │42 │1 570 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à déc. │24 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │1 915 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │4 967 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monchy-Humières ? En médiane sur 12 mois, 2 301 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monchy-Humières ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Monchy-Humières, à **2 301 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lachelle](https://prescriptio.f│2 615 € │122 │5,1 km r/dvf/lachelle-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudun](https://prescriptio.fr/│2 109 € │47 │5,6 km dvf/coudun-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Francières](https://prescriptio│1 739 € │18 │6,0 km .fr/dvf/francieres-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bienville](https://prescriptio.│5 033 € │18 │7,3 km fr/dvf/bienville-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arsy](https://prescriptio.fr/dv│6 467 € │27 │8,9 km f/arsy-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janville](https://prescriptio.f│2 553 € │23 │9,2 km r/dvf/janville-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevincourt](https://prescripti│17 734 € │70 │9,2 km o.fr/dvf/chevincourt-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Élincourt-Sainte-Marguerite](ht│7 983 € │↑ +93,0 %│73 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/elincou│ │ │ │ rt-sainte-marguerite-60) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchy-Humières. Dernière vente connue le 11/12/2025. Monchy-Humières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monchy-Humières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monchy-Humières - [Portes et fenêtres métal près de Monchy-Humières](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Béton et préfabriqués de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/60) - [Plastiques construction dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moyvillers8 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moyvillers-60) - [Orvillers-Sorel4 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvillers-sorel-60) - [Montiers6 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montiers-60) - [Armancourt7 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armancourt-60)