# Prix immobilier Monchy-Cayeux (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monchy-Cayeux (62) : appartement 896 €/m², maison 1 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monchy-cayeux-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Monchy-Cayeux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62581 285 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Monchy-Cayeux (62) Un appartement s'y vend **896 €/m²** et une maison **1 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalage **Base** 129 ventes enregistrées Appartement 896€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 313€/m² ↑ +103,3 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 458**Maison **896**Appartement juin juil. août mars mai oct. déc. mai oct. janv. mai oct. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 2 6 10 4 11 1 5 2 4 4 2 2 juin juil. août mars mai oct. déc. mai oct. janv. mai oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 458 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │563 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │870 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│5 │703 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │1 │1 826 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │11 │1 768 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │4 │2 062 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2022 │10 │896 €/m² │2 178 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2022 │6 │1 050 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2022 │2 │973 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 458 €/m²│97 m² │↑ +103,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 313 €/m² en tête de page, 1 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 6 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 97 │97 m² │141 400 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/10/2024 · 148 │148 m² │83 350 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2024 · 100 │100 m² │87 000 € │870 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │8 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mai à oct. │6 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │53 │896 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│19 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monchy-Cayeux ? En médiane sur 12 mois, 896 €/m² pour un appartement et 1 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025. Combien de temps pour vendre à Monchy-Cayeux ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 70 km Monchy-Cayeux, à **896 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estrée-Wamin](http│12 987 € │↑ +865,4 %│25 │20,1 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/estree-wamin-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marenla](https://p│1 061 € │11 │29,2 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arenla-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Foncquevillers](ht│3 919 € │31 │40,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/foncqueviller│ │ │ s-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ytres](https://pre│1 787 € │32 │65,5 km scriptio.fr/dvf/ytr│ │ │ es-62) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchy-Cayeux. Dernière vente connue le 21/10/2025. Monchy-Cayeux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monchy-Cayeux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monchy-Cayeux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/monchy-cayeux) - [Bureau d'études près de Monchy-Cayeux](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Conseil technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Promoteur immobilier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) - [Trouver un professionnel : architecte (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)