# Prix immobilier Monchecourt (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monchecourt (59) : appartement 5 667 €/m², maison 1 342 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monchecourt-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Monchecourt Marché tendu · 100/100 INSEE 59409 2 516 habitants · 370 hab./km² # Prix immobilier Monchecourt (59) Un appartement s'y vend **5 667 €/m²** et une maison **1 342 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 5 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 342€/m² ↑ +11,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 867**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025 3 4 4 8 7 6 5 5 8 13 8 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 215 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 474 €/m²│95 m² │↑ +11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 342 €/m² en tête de page, 1 474 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 │72 m² │189 500 €│2 632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 115 │115 m² │170 000 €│1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 120 m² │120 m² │257 500 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 7 pièces04/12/2025 · 136 m² │136 m² │253 900 €│1 867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 90 │90 m² │139 000 €│1 544 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 58 m² │58 m² │30 000 € │517 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 135 │135 m² │95 350 € │706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 85 │85 m² │124 950 €│1 470 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 175 │175 m² │125 000 €│714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 75 │75 m² │60 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 80 │80 m² │75 000 € │938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 136 │136 m² │154 300 €│1 135 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 75 │75 m² │65 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 356 │356 m² │360 000 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 77 │77 m² │139 225 €│1 808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 97 │97 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 131 │131 m² │90 000 € │687 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │79 ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │71 │5 667 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │105 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monchecourt ? En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 1 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monchecourt ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Monchecourt, à **5 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Féchain](https://prescripti│2 347 € │114 │4,2 km o.fr/dvf/fechain-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écaillon](https://prescript│1 384 € │53 │4,5 km io.fr/dvf/ecaillon-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lewarde](https://prescripti│4 859 € │82 │4,5 km o.fr/dvf/lewarde-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquette-en-Ostrevant](htt│833 € │70 │4,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/marq│ │ │ uette-en-ostrevant-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruille-lez-Marchiennes](ht│2 812 € │41 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/bru│ │ │ ille-lez-marchiennes-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cantin](https://prescriptio│4 167 € │71 │6,1 km .fr/dvf/cantin-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arleux](https://prescriptio│2 600 € │109 │8,1 km .fr/dvf/arleux-59) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rœulx](https://prescriptio.│3 159 € │107 │8,3 km fr/dvf/roeulx-59) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monchecourt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Monchecourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monchecourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monchecourt - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/monchecourt) - [Structures métalliques près de Monchecourt](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Charpentes et menuiseries bois du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Taille de pierre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Férin23 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferin-59) - [Erre1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erre-59) - [Lourches2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourches-59) - [Lieu-Saint-Amand4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieu-saint-amand-59)