# Prix immobilier Moncheaux (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moncheaux (59) : appartement 3 838 €/m², maison 2 202 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moncheaux-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Moncheaux Marché tendu · 71/100 INSEE 59408 1 663 habitants · 333 hab./km² # Prix immobilier Moncheaux (59) Un appartement s'y vend **3 838 €/m²** et une maison **2 202 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 3 838€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 202€/m² ↑ +24,7 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 259 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 804 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 804**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 en 2025 4 3 5 2 3 3 10 4 15 14 10 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │3 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 453 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 286 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 453 €/m²│105 m² │↑ +24,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 202 €/m² en tête de page, 2 453 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 250 m² │250 m² │403 000 €│1 612 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 130 m² │130 m² │234 500 €│1 804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 110 m² │110 m² │170 500 €│1 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 210 m² │210 m² │227 000 €│1 081 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 190 │190 m² │312 500 €│1 645 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 198 m² │198 m² │278 850 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 70 m² │70 m² │101 000 €│1 443 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces28/10/2025 · 101 m² │101 m² │249 000 €│2 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/10/2025 · 220 m² │220 m² │395 000 €│1 795 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 03/10/2025 · 160 m² │160 m² │350 000 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 224 m² │224 m² │292 600 €│1 306 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 105 m² │105 m² │265 500 €│2 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 76 m² │76 m² │136 000 €│1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 90 m² │90 m² │293 000 €│3 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 178 m² │178 m² │351 700 €│1 976 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 300 m² │300 m² │317 000 €│1 057 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │88 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│35 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │75 │2 786 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │128 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │84 │5 326 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moncheaux ? En médiane sur 12 mois, 3 838 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moncheaux ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Moncheaux, à **3 838 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mons-en-Pévèle](https://p│5 712 € │84 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/mons-en-│ │ │ pevele-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faumont](https://prescrip│1 995 € │80 │3,1 km tio.fr/dvf/faumont-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bersée](https://prescript│2 067 € │73 │4,9 km io.fr/dvf/bersee-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourmignies](https://pres│6 507 € │27 │5,4 km criptio.fr/dvf/tourmignies│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchy-lez-Orchies](https:│1 315 € │75 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/auchy│ │ │ -lez-orchies-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lauwin-Planque](https://p│1 578 € │28 │8,4 km rescriptio.fr/dvf/lauwin-p│ │ │ lanque-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camphin-en-Carembault](ht│4 616 € │76 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ amphin-en-carembault-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ennevelin](https://prescr│6 667 € │56 │9,3 km iptio.fr/dvf/ennevelin-59)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncheaux. Dernière vente connue le 19/12/2025. Moncheaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moncheaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moncheaux - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/moncheaux) - [Constructeur de maisons près de Moncheaux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Couvreur du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Terrassier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Esquerchin6 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esquerchin-59) - [Bouvignies3 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvignies-59) - [Carnin2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnin-59) - [Louvil2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvil-59)