# Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moncel-lès-Lunéville (54) : appartement 3 621 €/m², maison 1 724 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moncel-les-luneville-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Moncel-lès-Lunéville Marché tendu · 100/100 INSEE 54373 612 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville (54) Un appartement s'y vend **3 621 €/m²** et une maison **1 724 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 3 621€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 724€/m² ↑ +21,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **18 375 €/m²** et la maison **2 490 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **2 490**Maison **18 375**Appartement juin juil. août sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 4 4 1 4 4 2 4 1 1 1 7 13 juin juil. août sept. janv. févr. mars avr. juin juil. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │18 375 €/m²│2 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │994 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **12 250 et 24 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 12 250 à 13 611 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 12 250 13 611 14 972 16 333 17 694 19 056 20 417 21 778 23 139 **médiane 18 375** 12 250 24 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 361 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 12 250 et 24 500 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 724 €/m² │99 m² │↑ +21,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│15 % │24 500 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │15 % │12 250 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons12 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 105 m² │105 m² │181 000 €│1 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 12/12/2025 · 1 254 │1 254 m²│490 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 82 m² │82 m² │267 000 €│3 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 221 m² │221 m² │138 000 €│624 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 71 m² │71 m² │185 000 €│2 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 97 m² │97 m² │212 800 €│2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces19/06/2025 · 119 m² │119 m² │190 000 €│1 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces09/04/2025 · 99 m² │99 m² │175 000 €│1 768 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/03/2025 · 2 613 │2 613 m²│340 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 86 m² │86 m² │134 000 €│1 558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 144 m² │144 m² │240 500 €│1 670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 28/01/2025 · 5 139 │5 139 m²│585 648 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/01/2025│Local industriel ou commercial28/01/2025 · 1 947 m² │1 947 m²│712 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces27/09/2024 · 259 m² │259 m² │200 000 €│772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 5 pièces05/09/2024 · 107 m² │107 m² │130 000 €│1 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 5 pièces13/08/2024 · 97 m² │97 m² │213 000 €│2 196 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│33 │18 375 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │16 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 mars à nov. │8 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│20 │1 587 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à nov.│26 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moncel-lès-Lunéville ? En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moncel-lès-Lunéville ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Moncel-lès-Lunéville, à **3 621 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laronxe](https://│20 124 € │39 │3,6 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /laronxe-54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément](ht│6 560 € │253 │4,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-cleme│ │ │ nt-54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croismare](https:│2 225 € │42 │5,5 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/croismare-54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marainviller](htt│1 316 € │81 │5,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/marainviller│ │ │ -54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jolivet](https://│2 046 € │32 │6,4 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /jolivet-54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenevières](http│2 433 € │19 │6,9 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/chenevieres-5│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénaménil](https:│1 458 € │32 │7,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/benamenil-54) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vathiménil](https│1 084 € │↑ +26,1 %│37 │7,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vathimenil-54)│ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncel-lès-Lunéville. Dernière vente connue le 17/12/2025. Moncel-lès-Lunéville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moncel-lès-Lunéville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moncel-lès-Lunéville - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/moncel-les-luneville) - [Maçon près de Moncel-lès-Lunéville](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Constructeur de maisons de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Couvreur dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Trouver un professionnel : terrassier (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitrimont1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrimont-54) - [Anthelupt1 593 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anthelupt-54) - [Azerailles1 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azerailles-54) - [Maixe2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maixe-54)