# Prix immobilier Monbrun (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monbrun (32) : appartement 2 283 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monbrun-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Monbrun Marché tendu · 79/100 INSEE 32262 394 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Monbrun (32) Un appartement s'y vend **2 283 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 207 ventes enregistrées Appartement 2 283€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 152€/m² ↓ −18,2 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 331 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 727**Maison juin juil. août oct. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 4 1 3 40 8 3 11 3 3 4 2 13 juin juil. août oct. nov. févr. mars mai juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │3 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │8 ──────────────┼────── octobre 2024 │40 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │3 507 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │3 950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 867 €/m²│116 m² │↓ −18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 152 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 162 │162 m² │441 750 €│2 727 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 116 │116 m² │260 000 €│2 241 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 90 m²│90 m² │258 000 €│2 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 28/03/2025 · 232 │232 m² │350 170 €│1 509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 138 │138 m² │242 000 €│1 754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 172 │172 m² │339 659 €│1 975 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/04/2024 · 120 │120 m² │160 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│62 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │22 │2 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mai à nov. │27 ────────────────┼────── 2021 févr. à │29 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monbrun ? En médiane sur 12 mois, 2 283 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monbrun ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Monbrun, à **2 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Touget](https://│1 242 € │28 │10,0 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/touget-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie](ht│5 162 € │33 │14,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sainte-ma│ │ │ rie-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](htt│971 € │19 │24,7 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/puycasquie│ │ │ r-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](htt│2 313 € │28 │25,1 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/nougaroule│ │ │ t-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsan](https://│41 667 € │10 │25,2 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marsan-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https:│1 383 € │51 │30,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/leboulin-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https:│1 773 € │22 │30,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mirepoix-32) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](https:│1 360 € │26 │34,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/auterive-32) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monbrun. Dernière vente connue le 30/12/2025. Monbrun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monbrun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monbrun - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/monbrun) - [Contrôle technique près de Monbrun](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Géomètre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/32) - [Structures métalliques dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/32) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Miradoux1 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miradoux-32)