# Prix immobilier Monbéqui (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monbéqui (82) : maison 2 044 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monbequi-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Monbéqui INSEE 82114 665 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Monbéqui (82) Une maison s'y vend **2 044 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Maison 2 044€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 240k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 254 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 254**Maison mars avr. mai juin oct. févr. mars juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 11 13 4 1 4 13 2 1 15 8 1 12 mars avr. mai juin oct. févr. mars juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│12 │2 254 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 178 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 248 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 372 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 146 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 199 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 146 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 528 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │13 │2 279 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │11 │1 464 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 199 €/m²│123 m² │↑ +2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 044 €/m² en tête de page, 2 199 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 125 m² │125 m² │168 000 €│1 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 202 │202 m² │404 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 330 │330 m² │275 850 €│836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 97 │97 m² │130 000 €│1 340 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces23/10/2025 · 124 m² │124 m² │270 100 €│2 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 164 │164 m² │210 000 €│1 280 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 242 │242 m² │272 000 €│1 124 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/07/2025 · 402 │402 m² │317 800 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 217 │217 m² │130 000 €│599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 1 pièce02/06/2025 · 48 m² │48 m² │55 000 € │1 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 123 │123 m² │270 500 €│2 199 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 168 │168 m² │180 282 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 180 │180 m² │275 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/04/2024 · 107 │107 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/04/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/04/2024 · 120 │120 m² │175 000 €│1 458 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │52 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│33 ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monbéqui ? En médiane sur 12 mois, 2 044 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canals](https://prescri│1 855 € │46 │6,2 km ptio.fr/dvf/canals-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourret](https://prescr│2 179 € │57 │8,6 km iptio.fr/dvf/bourret-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrazet](https://presc│714 € │23 │12,9 km riptio.fr/dvf/larrazet-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reyniès](https://prescr│1 500 € │37 │15,2 km iptio.fr/dvf/reynies-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garganvillar](https://p│2 202 € │65 │15,7 km rescriptio.fr/dvf/gargan│ │ │ villar-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac](https://presc│1 449 € │53 │16,5 km riptio.fr/dvf/serignac-8│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelferrus](https://p│2 148 € │15 │17,4 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ ferrus-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albefeuille-Lagarde](ht│1 802 € │28 │17,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /albefeuille-lagarde-82)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monbéqui. Dernière vente connue le 27/11/2025. Monbéqui en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monbéqui Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monbéqui - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/monbequi) - [Géomètre près de Monbéqui](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Structures métalliques de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/82) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/82) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aignan1 351 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-82) - [Barry-d'Islemade3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barry-d-islemade-82) - [Varennes7 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-82) - [Lizac3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizac-82)