# Prix immobilier Monbazillac (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Monbazillac (24) : appartement 38 788 €/m², maison 1 859 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/monbazillac-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Monbazillac Marché tendu · 100/100 INSEE 24274 829 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Monbazillac (24) Un appartement s'y vend **38 788 €/m²** et une maison **1 859 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 680 ventes enregistrées Appartement 38 788€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 859€/m² ↑ +76,4 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 254 k€ Loyer estimé 155,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **10 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **10 278**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 5 10 6 11 9 44 3 21 13 25 1 10 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │10 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │1 441 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │44 │7 792 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │4 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │901 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 732 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 793 €/m²│101 m² │↑ +76,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 859 €/m² en tête de page, 2 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 216 │216 m² │670 000 € │3 102 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 126 m² │126 m² │145 794 € │1 157 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 13 pièces (9 biens) 31/10/2025 · 600 │600 m² │1 500 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 01/10/2025 · 592 m²│592 m² │413 297 € │698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 10 pièces (10 biens) 07/07/2025 · 520 │520 m² │345 000 € │663 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 07/07/2025 · 355 │355 m² │118 695 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 2 pièces (44 biens) 21/05/2025 · 50 m²│50 m² │389 595 € │7 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/04/2025 · 102 m²│102 m² │208 000 € │2 039 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │108 │38 788 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │191 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │109 ────────────────┼────── 2021 janv. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Monbazillac ? En médiane sur 12 mois, 38 788 €/m² pour un appartement et 1 859 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Monbazillac ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Monbazillac, à **38 788 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │5,8 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issigeac](https://prescriptio│2 587 € │93 │12,4 km .fr/dvf/issigeac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouleydier](https://prescript│1 388 € │58 │12,9 km io.fr/dvf/mouleydier-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamonzie-Montastruc](https://│1 770 € │61 │14,6 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-mo│ │ │ ntastruc-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │15,3 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couze-et-Saint-Front](https:/│2 608 € │82 │19,7 km /prescriptio.fr/dvf/couze-et-s│ │ │ aint-front-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescriptio│1 417 € │38 │24,4 km .fr/dvf/douville-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monbazillac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Monbazillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Monbazillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Monbazillac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/monbazillac) - [Contrôle technique près de Monbazillac](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Géomètre de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Structures métalliques dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Issac8 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issac-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24) - [Saint-Méard-de-Gurçon1 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-gurcon-24) - [Sourzac2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourzac-24)