# Prix immobilier Molinet (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Molinet (03) : appartement 997 €/m², maison 1 195 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/molinet-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Molinet Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03173 1 104 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Molinet (03) Un appartement s'y vend **997 €/m²** et une maison **1 195 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 427 ventes enregistrées Appartement 997€/m² ↓ −38,8 % sur un an Maison 1 195€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **734 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 048**Maison **734**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 1 4 1 1 8 17 3 14 2 4 5 7 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │734 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │874 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **616 et 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 539 à 671 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 1 1 0 0 1 539 671 803 935 1 067 1 199 1 332 1 464 1 596 **médiane 734** 616 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 524 et 1 078 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 620 €/m²│78 m² │↓ −4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │950 €/m² │59 m² │↓ −47,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │524 €/m² │105 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │647 €/m² │85 m² │↓ −10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │6 % │130 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 195 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 438 │438 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 168 m² │168 m² │172 000 €│1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 308 m² │308 m² │249 500 €│810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 60 m² │60 m² │83 000 € │1 383 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 72 m² │72 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 144 m² │144 m² │127 844 €│888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 89 m² │89 m² │138 000 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/04/2025 · 100 m² │100 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces21/03/2025 · 165 m² │165 m² │136 000 €│824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 208 m² │208 m² │90 860 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │734 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │48 │1 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │106 │1 271 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │89 │1 486 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │733 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Molinet ? En médiane sur 12 mois, 997 €/m² pour un appartement et 1 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Molinet ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Molinet, à **997 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saligny-sur-Roudon](htt│939 € │111 │12,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saligny-sur-roudon-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Diou](https://prescript│2 862 € │48 │15,7 km io.fr/dvf/diou-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 058 € │↑ +56,9 %│135 │15,7 km Donjon](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-donjon-03)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulon](https://prescr│3 716 € │115 │23,9 km iptio.fr/dvf/beaulon-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garnat-sur-Engièvre](ht│1 750 € │24 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /garnat-sur-engievre-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jaligny-sur-Besbre](htt│751 € │38 │27,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ jaligny-sur-besbre-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiel-sur-Acolin](https│3 156 € │46 │28,2 km ://prescriptio.fr/dvf/th│ │ │ iel-sur-acolin-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevagnes](https://pres│1 674 € │65 │32,3 km criptio.fr/dvf/chevagnes│ │ │ -03) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Molinet. Dernière vente connue le 04/12/2025. Molinet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Molinet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Molinet - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/molinet) - [Carreleur près de Molinet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Chauffagiste de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/03) - [Entreprise de finition dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/03) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Prix732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-prix-03) - [Lusigny3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-03) - [Neuilly-le-Réal5 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-le-real-03) - [Arfeuilles3 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arfeuilles-03)